Élu et ex-nageur, Frédérick Bousquet fait la culbute en cédant une ruine à Marseille Habitat

Enquête
le 27 Jan 2020
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Le médaillé olympique a réalisé une plus-value de 52 % en un temps record sur un immeuble en péril depuis 20 ans. Une bonne affaire permise par une société contrôlée par la Ville de Marseille. Nommé ce lundi à la nouvelle société publique de rénovation du centre-ville, il était associé dans cette opération au propriétaire de multiples biens dégradés.

Frédérick Bousquet, lors du dernier conseil municipal. Photo : Emilio Guzman.

Frédérick Bousquet, lors du dernier conseil municipal. Photo : Emilio Guzman.

L'enjeu

Une nouvelle fois, un élu de la Ville et de la métropole apparaît dans un dossier d'achat d'habitat indigne. Frédérick Bousquet et ses associés ont réussi une belle plus-value pour un bien en péril.

Le contexte

Ce lundi, lors du dernier conseil municipal de l'année, l'ancien champion doit être nommé en qualité de suppléant administrateur de la future société publique chargée d'éradiquer l'habitat indigne.

114 500 euros de plus-value, en moins de deux ans, pour un immeuble en péril. C’est l’exploit olympique réalisé au 197, avenue de la Capelette (10e) par le conseiller municipal et métropolitain Frédérick Bousquet. Nos investigations dans le cadre de l’opération La grande vacance, en partenariat avec La Marseillaise, Mediapart et Le Ravi, ont permis […]

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Les coulisses de Marsactu
Depuis début 2019, quatre médias, Le Ravi, Mediapart, La Marseillaise et Marsactu s'associent pour une enquête inédite sur l'habitat indigne baptisée "La grande vacande". Après deux volets consacrés au centre-ville - le patrimoine public laissé à l’abandon et les opérations opaques conduites par la mairie - nous poursuivons l'analyse des milliers de transactions réalisées sur l'ensemble de la ville.
Julien Vinzent_
Journaliste.

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Commentaires

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  1. Electeur du 8e Electeur du 8e

    Il n’y en a vraiment aucun pour racheter les autres, dans cette équipe nullicipale. A défaut de servir à quelque chose pendant six ans, celui-là n’aura au moins pas oublié de se servir. Là où il y a de la gêne, il n’y a pas de plaisir.

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    • Laurent MALFETTES Laurent MALFETTES

      Medaille d’or de la nage en eaux troubles

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  2. MarsKaa MarsKaa

    C est de cela que dépérit Marseille, c est de cela que des Marseillais.es sont malades et pour certain.e.s meurent, c est une honte. Shame !
    Justice nécessaire. Prison !
    Merci pour votre travail d investigation et votre détermination, indispensable à l eclairage et à la mobilisation des habitants de Marseille, et, j ose espérer, des services de l Etat.

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  3. Laurent MALFETTES Laurent MALFETTES

    En droit privé, quand on fait des affaires avec sa propre société, on est tenu de le déclarer à ses associés, voire à obtenir leur accord préalable dans un sieci de transparence pour vérifier que la société (et les associés) ne sont pas lésés et qu’aucun abus de bien social n’est commis. Très étonnant qu’une telle procédure nyexiste pas en droit public ? À moins qu’elle n’ait pas été respectée ?

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  4. Malaguena/Jeannine Malaguena/Jeannine

    effectivement c’est un excellent « nageur »!! dans les affaires

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  5. Blachère Blachère

    Bonjour,
    L’achat au prix de domaines me paraît suspect. En fait France domaine ne se déplace que rarement… Mais puisqu’il s’agit d’une préemption, il n’y avait pas d’obligation à acheter au prix du vendeur. Certes, cela aurait pris un peu plus de temps mais il était possible de faire une préemption avec une révision de prix. Si le vendeur n’est pas d’accord, cela finit par se juger au tribunal. Et là le prix est vraiment tranché. La seule raison de payer ce prix là aurait éét de vouloir faire une intervention rapide sur le bâtiment mais cela a t-il-été le cas ?

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  6. Alain M Alain M

    Je salue – sans flagornerie- ce beau travail d’enquête et d’analyse. Ces éléments factuels et ces analyses contribuent à la construction d’un débat public sérieux car documenté et argumenté. Merci à vous. Puissiez-vous être plus nombreux à avoir cette posture ….

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    • leravidemilo leravidemilo

      Je plussoie, et salut itou les quatre compères en investigations!
      Un débat public digne et sérieux, condition indispensable d’une démocratie, nécessite une presse indépendante.
      Concernant l’avenir, cela ne dépend que de nous, et du soutien qu’apporteront les citoyens à cette presse indépendante dont ils ont un besoin vital : Pour vivre en tant que citoyens, membres à part entière, plutôt qu’entièrement à part, de la cité (« on nous cache tout on nous dis rien… ») Car sur les quatre compères de l’enquête « La grande vacances », par exemple, il y en a deux qui ne sont pas certains de voir 2021.
      J’en profite donc pour souhaiter mes meilleurs voeux à la presse indépendant: Bonne année, à l’an prochain, et si nous ne sommes pas plus que nous ne soyons pas moins »

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  7. Zumbi Zumbi

    Cela fait partie du bilan de Gaudin : susciter ce genre de vocations de politicien affairiste parmi les jeunes. Ce qu’ils appellent préparer l’avenir, Bousquet après Malrait.

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  8. Jean Peuplus Jean Peuplus

    C’est dingue comme l’intérêt public peut susciter de profondes vocations politiques, si besoin en était en voilà encore une belle illustration. Mais au delà, cette enquête de la presse locale (nous ne remercierons jamais assez ces médias) met en évidence les outils « légaux » dont disposent les collectivités pour « remercier »les amis en leur offrant des ponts d’or aux rendements imbattables. Nous comprenons désormais mieux l’organisation de ce volet du clientélisme grâce à la diversité des bénéficiaires (promoteurs, élus, sportifs, mafieux).

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  9. Jacques89 Jacques89

    Les SPL (sociétés publiques locales) étaient déjà dans un flou juridique total concernant les compétences des collectivités qui leur confiaient des missions pas très nettes. Notre Micron national a vite rectifié le tir par la loi 2019-463 du 17 mai 2019 (ce n’est pas vieux). Elles peuvent aujourd’hui faire ce qu’elles veulent dès lors que le transfert porte sur une seule compétence. Peu de chance donc, que dans cette affaire, le juge admette un conflit d’intérêt car la loi précise que ses dispositions s’appliquent aux SPL » constituées antérieurement à sa date de publication « . Mesdames et Messieurs les juges, « circulez, y a rien à voir ». Quand on s’attaque à la Maffia, les réactions de nos élus ne se font pas attendre.

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  10. barbapapa barbapapa

    Lu dans la presse : Martine Vassal candidate soutenue par ../.. mais aussi par des personnalités comme le champion de natation Frédérick Bousquet, l’acteur Moussa Maaskri ../..

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  11. Félix WEYGAND Félix WEYGAND

    Espérons que ce « petit » pourboire est un solde de tout compte et qu’on ne va pas le voir candidat puis réélu la prochaine fois…

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    • Laurent MALFETTES Laurent MALFETTES

      Cet argent est mal acquis et nous ne tenons pas Monsieur pour quitte. S’il a « de la figure », comme on dit, qu’il offre sa plus-value à une association de délogés et nous nous en tiendrons là !

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  12. petitvelo petitvelo

    Le plus étonnant des faits est tout de même ce prix sur-élevé de vente avant préemption, s’il y avait eu entente avec M B. à ce niveau, cela serait inquiétant !

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    • Laurent MALFETTES Laurent MALFETTES

      D’autant qu’on fait a priori confiance à Monsieur B pour savoir acheter au juste prix….

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  13. PromeneurIndigné PromeneurIndigné

    «En même temps» hier dimanche,nous avons eu droit sur FR3 à un reportage très bienveillant sur les 25 ans de règne du vieux monsieur qui s’apprête à quitter la mairie intéressé

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  14. PromeneurIndigné PromeneurIndigné

    «En même temps» hier dimanche,nous avons eu droit sur FR3 à un reportage très bienveillant sur les 25 ans de règne du vieux monsieur qui s’apprête à quitter la mairie

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    • Félix WEYGAND Félix WEYGAND

      Pour ne rien dire du tombereau d’articles hagiographiques sur Saint Gaudin dans La Provence…

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    • LN LN

      C’est un peu comme pour les morts ou les disparus. Tout soudain on salue l’homme (dissocié de son oeuvre évidemment) on loue, on flatte, on trouve le bon mot, le super souvenir, celui qui fait sourire et qui permet d’effacer le côté obscur de la chose…
      Rappelons-nous pour Deferre, Chirac….
      Peuchère

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    • Tarama Tarama

      On ne mord pas la main qui nous nourrit.

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  15. Dark Vador Dark Vador

    D’une part, la photo de F. Bousquet qui illustre l’article le montre sous un jour inconnu : cheveux longs, coupe assez invraisemblable, le regard ahuri (il fume??)… Tout à fait le visage détestable du « profiteur-malfrat »…
    D’autre part, F. Bousquet est-il effectivement conseiller municipal et métropolitain? Depuis quand?

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    • leravidemilo leravidemilo

      Bon, c’est plutôt compliqué : — Sur la photo illustrant l’article, ça ressemble bien à une fumette mal quantifiée. — Sur celle de la page d’accueil, c’est plus ressemblant à une descente quelque peu délicate, suite à un trip ou à une ligne. Mais bon, si c’est bien le cas, je n’en sait rien, peu importe. L’essentiel est bien de rester à jeun, au boulot, dans les réunions où l’on compte.
      Et puis, sa vie privée ne nous regarde pas! Même s’il vaut mieux que les citoyens se sentent pleinement concernés par sa vie publique, mais également par son busness privé et par les correspondances entre les deux!
      Pour le reste, normalement pour siéger en conseil municipal, il faut être élu. En tous cas, c’est ainsi que ça se passe ailleurs. Mais bon, comme on est à Marseille, c’est vrai qu’on pourrait vérifier!

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    • Julien Vinzent_ Julien Vinzent_

      Bonjour, cette photo, un peu floue au demeurant, a été prise lors du « double » conseil municipal du 25 novembre 2019, qui avait duré de 8 h 30 jusqu’au milieu d’après-midi. Il avait simplement décroché…

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    • Julien Vinzent_ Julien Vinzent_

      Bonjour, Frédérick Bousquet a été élu en 2014 sur la liste de Sabine Bernasconi (1/7). Au passage, vous êtes à la limite du retrait de commentaire pour le reste…

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  16. leravidemilo leravidemilo

    Dans la liste des déclarations en forme d’hommages improbables et nullement justifiées : Le journal de 18h de ce jour, pot cast France culture, fait une brève sur ce conseil municipal et cite :
    B Payan : « Aujourd’hui une page se tourne; et bien prétentieux celui ou celle qui pourrait prétendre gouverner Marseille sans consulter celui qui en a présidé les destinées pendant un quart de siècle. »
    On a tout de suite bien moins envie de voter Printemps pouet pouet… Et s’il lui arrivait de gouverner, hypothèse en l’état fort peu probable, et de se trouver en manque de « conseils », il pourra toujours se rabattre vers celui que le CM de ce jour vient d’élire comme son suppléant au bidule métropole : F Bousquet; ça restera quand même de la même sauce. Mais si B Payan est bien certain qu’il importe de prolonger l’influence des mauvaises manières de Gaudin sur la gestion de cette ville, qu’il veuille bien nous le préciser quand même!
    S Ravier :  » Je dois vous dire la vérité (là, ça craint!), si je ne suis ni juge ni procureur (il prend quand même ses précautions, lui), j’ai été le témoin privilégié de l’action d’un monstre, qui a quand même dévoré ses enfants les uns après les autres, espérant sans doute la vie éternelle. Vous serez éternel Monsieur le maire, vous pouvez en être persuadé! ».
    Là, c’est plutôt à Gaudin qu’à l’auteur de la tirade qu’on a envie de s’adresser : Se voir promettre la vie éternelle par un Ravier, quand on est opus dei tendance canebière, c’est pas mirobolant; et ça pourrait même lui attirer quelques complications du coté des tenanciers de la chose. (ça fait un peu genre jeteur de sort non?) Allez, pas grave, quelques cierges à la bonne maire, et hop, ça repart!
    Ah oui, la brève de France Culture s’achève par un brouhaha, citant les mal logés/délogés en manif sous les fenêtre… Il est cerné le Gaudin là : Un hommage de Payan (on se refait pas…), un mauvais sort involontaire de Ravier, et des protests sous la fenêtre… va encore faire un rêve claustrophobe sur l’impasse d’aubagne….

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  17. Dark Vador Dark Vador

    Rétrospectivement, J. Vinzent a raison : il est assez clair que nos commentaires sur F. Bousquet peuvent être désobligeant, même s’ils ne sont pas diffamatoires. Mais dans le contexte actuel, chacun comprendra notre exaspération sur ce personnel politique qu’il nous tarde d’envoyer en retraite.
    Concernant F. Bousquet, il n’a pas encore l’âge… Mais quelle déception pour un admirateur que j’étais!

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