[Petites histoires de résidences fermées] Le chemin du conflit mène à l’école
Souvent cossues, parfois anonymes, les résidences fermées sont une constante de l'urbanisation à Marseille. Certaines copropriétés choisissent un matin de fermer un accès, puis un autre, quand d'autres sont vendues sur plan avec barrières et portails dernier cri. Mais ces choix, privés, ne sont pas sans conséquences pour l'espace public. Le premier épisode de notre série consacrée au sujet revient sur le litige qui a opposé parents d'élèves et riverains de l'école Vaccaro, au sud de la ville.
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[Petites histoires de résidences fermées] Le chemin du conflit mène à l’école
La série d'articles consacrée aux résidences fermées a été réalisée en partenariat avec une équipe de chercheurs du Laboratoire population environnement développement (LPED) de l'université Aix-Marseille, sous la direction d'E.Dorier, déjà évoqué dans Marsactu. Retrouvez au bas de cet article un décryptage de cette situation par Julien Dario, doctorant en géographie.
L'histoire pourrait ressembler à un problème mathématique. "Soit une école que l'on aurait placée à l'intérieur d'une résidence. Les élèves inscrits à cette école vivent dans une aire dont l'école est le centre : une quantité comparable d'enfants vient du Nord, du Sud, de l'Ouest, et un peu moins de l'Est, qui est certes plus boisé qu'habité. Or les habitants de la résidence souhaitent fermer l'accès Sud et ne plus laisser un accès que par le Nord. Combien de temps les enfants vivant au Sud, Sud-Est et Sud-Ouest devront-ils marcher en plus chaque jour pour arriver en classe ?"
La réponse a échauffé les esprits tout le long de l'année scolaire à l'école Mazargues-Vaccaro, qui se situe au sein de la résidence Michelet-De Lattre, dans le 9e arrondissement, entre Mazargues et Luminy. Manifestation, cadenas arrachées, bris de verres disposés sur le chemin piéton, la situation est arrivée à un tel niveau de tension que le maire de secteur Lionel Royer-Perreaut (LR) a dû mener, à plusieurs reprises, des réunions de médiation en mairie.
Il y a un an, l'assemblée générale du syndic de la résidence Michelet-De Lattre, se réunit - en catimini et alors que beaucoup de propriétaires sont en vacances, disent les mauvaises langues - pour voter la fermeture du chemin de terre dont elle est propriétaire. Celui-ci relie le sud de la résidence à la traverse de la Seigneurie, petite route qui dessert en largeur une bonne partie du secteur scolaire de l'école Vaccaro. Juridiquement, la résidence est, a priori, dans son bon droit, celui de s'enfermer [Lire l'encadré]. Le chemin permet néanmoins depuis des décennies aux enfants d'accéder à pied à l'école, qui se trouve juste à l'embouchure du chemin.
Un portail fermé et 25 minutes de trajet en plus
À la rentrée, parents, enseignants et enfants réalisent donc que ceux d'entre eux qui vivent au sud de l'école doivent désormais faire un grand tour pour accéder à l'entrée nord de la résidence et rejoindre l'école. Les calculs faits par les parents sont éloquents : pour faire le tour de la résidence . . .
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Ils ne veulent pas
que vous sachiez, nous
choisissons de révéler !
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1) Concernant la résidence Michelet-de Lattre
– Pourquoi l’école est incluse dans le périmètre de la résidence ?
– Pourquoi le boulevard Koening, voie publique, est aussi inclus dans le périmètre de la résidence à la place d’avoir 2 périmètres: un à l’est et un autre à l’ouest du boulevard ?
– Quel est le statut administratif du « petit chemin »: public ? privé ?
2) Concernant le lotissement Coin-Joli
Ce sont l’école et les bureaux de votes qui sont inclus dans le périmètre fermé du lotissement alors qu’on parle d’aménagement des bureaux de vote pour les handicapés.
A plusieurs reprises j’ai marquer aux procès verbaux d’un des bureau de vote la difficulté d’accés de ce bureau pour les handicapés ou personnes agèes.
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Bonjour, et merci pour vos pertinentes questions !
1) L’école a été construite consécutivement à la création de la résidence, à la fin des années 60, pour faire face à l’arrivée de nombreuses famille. À l’époque la résidence n’était pas close donc la question se posait moins. C’est le même cas de figure qu’à Coin joly. Je ne peux pas vous dire si sa création émanait d’une demande des résidents ou d’un besoin identifié par le rectorat…
Idem pour le bd koenig : dans la mesure où la résidence ne comportait pas ou peu de clôtures et qu’il se finit en impasse, le problème n’était pas le même à l’époque. Et les copropriétaires se satisfont assez bien que le ramassage des ordures et l’éclairage soient assurés par la Ville.
Le petit chemin appartient à la résidence.
2) Pour Coin joly, je vous renvoie à nos différents articles sur le sujet :
https://marsactu.fr/coin-joli-la-vie-derriere-des-grilles/
https://marsactu.fr/bref/coin-joli-se-ferme-encore/
https://marsactu.fr/coin-joli-le-proces-des-residences-fermees/
https://marsactu.fr/bref/lotissement-coin-joli-justice-valide-fermeture/
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L’école Mazargues-Beauchêne est elle aussi construite au coeur d’un lotissement qui s’est progressivement complètement fermé (originellement de simples chaines en bout de rue pour interdire la circulation, puis des grilles, puis des portables automatiques à chaque entrée. Les accès sont ouverts aux heures de travail, six jours sur sept – comme quoi c’est possible -).
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SUITE
âgées
Qui lit ces procès verbaux ?
Un élu de ce secteur était handicapé.
Est-ce une façon de lui rendre hommage ?
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Ces situations ne sont pas le résultat de l’histoire comme le dit Royer-Perreaut, mais de la nullité des élus marseillais qui laissent perdurer des situations aussi aberrantes qu’illégales (ici c’est le pompon, une voie publique barrée par un portail…). Ce maire se place ainsi dans la droite ligne de son prédécesseur Teissier.
Quant à ces résidents qui détestent leurs voisins et n’ont aucune considération pour la sécurité d’enfants de 6 à 10 ans, que dire d’eux…
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Le souci de l’intérêt général qui anime notre municipalité se traduit par des déclarations volontaristes de ses représentants :
– Moraine : « cela ne nous concerne pas »,
– Caradec : « ils sont chez eux »…
Pour être juste, précisons que Mme Caradec essaie de se rattraper aux branchages en ajoutant : « il faudrait quand même permettre la circulation à pied ». Des déclarations vraiment utiles tirées de cet article de Marsactu : https://marsactu.fr/projet-durbanisme-autour-de-cite-radieuse/.
Bref, le laisser-faire est l’âme de la politique gaudinesque, ce n’est pas un scoop. En 24 ans de mandat à la tête de cette ville, nos champions municipaux auront largement eu le temps de déstructurer complètement son urbanisme. Combien de temps faudra-t-il ensuite pour corriger, si c’est possible, les erreurs et le je-m’en-foutisme de cette fine équipe ?
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Le problème c’est qu’une fois que le béton est coulé c’est fout, et il a beaucoup coulé (et ça continue). Et qu’une fois qu’une barrière est posée c’est quasi-impossible de la faire enlever, surtout s’il se trouve des juges pour se moquer complètement de l’intérêt collectif…
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Dans ce cas particulier, une barrière coupe le boulevard du Maréchal Keonig, voie publique. Même si elle n’est fermée que le soir et la nuit, c’est inacceptable de s’approprier ainsi un espace public au détriment de la liberté d’aller et venir.
La puissance publique n’a probablement pas besoin d’un juge pour se faire respecter : une mise en demeure de laisser la voie libre d’accès, suivie du démontage de la barrière si la copropriété ne s’exécute pas, devrait suffire.
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Ahurissant le cas de cette copropriete qui cloture une route publique. On est dans un pays de droit ????
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Si je peux me permettre une précision : « assemblée générale du syndic » ne veut rien dire. Il s’agit de l’assemblée de la copropriété, convoquée par le mandataire de la copro, à savoir son syndic. Les convocations sont adressées en RAR, voire RAR électronique, au moins 3 semaines avant la réunion. Avant 2020, les fermetures de copro se votaient à la majorité de l’article 26. Il serait intéressant de lire le PV d’AG.
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