La chambre de commerce demande l’interdiction de la manif des gilets jaunes à Marseille

Extrait du mensuel CAPITAL
Président de la chambre de commerce et d’industrie de Marseille, Jean-Luc Chauvin a un parcours de notable exemplaire. Sa gestion comme syndic l’est beaucoup moins.

Membre du conseil syndical du Villaret, une copropriété d’une centaine d’appartements à Risoul, Roland Fontaine n’en revient toujours pas. “Quand j’ai mis mon nez pour la première fois dans les comptes, j’ai découvert… qu’il n’y en avait pas. Au-cu-ne comp-ta-bi-li-té !”, scande-t-il encore médusé. Ce retraité n’était pas au bout de ses surprises. La copropriété ne disposait pas davantage d’un compte courant séparé, comme la loi l’exige pour éviter que les syndics fassent un peu trop mumuse avec la trésorerie.
Un syndic indélicat ? L’histoire serait tristement banale si le gestionnaire en question, Jean-Luc Chauvin, n’était autre que le président de la chambre de commerce et d’industrie de Marseille, l’ancien président de la FNAIM des Bouches-du-Rhône et l’ex-président de l’Union patronale. Un notable qui se rêve même un destin politique à Marseille, certains lui prêtant l’ambition de succéder à Jean-Claude Gaudin à la mairie. Pour l’heure, en dépit des témoignages et documents accablants réunis pas Capital, le patron d’Otim, le nom de sa société, a refusé de nous éclairer sur ses curieuses pratiques.
A la suite de la parution de notre enquête dans notre magazine, Jean-Luc Chauvin a en revanche convoqué une réunion de crise matinale. Le 29 mars, date de sortie de Capital en kiosque, il a tenu à rassurer ses proches : “Gaudin et son équipe sont derrière moi, ils me soutiennent toujours !”. Et d’évoquer les conseils prodigués par la garde rapprochée du maire de Marseille : “Je les ai vus, ils prennent les choses en mains. Ils m’ont dit de ne pas m’inquiéter. Ils ont l’ha-bi-tu-de”.
Dans les Alpes-du-Sud, Otim est une signature bien connue des professionnels de la pierre. En quelques années, Jean-Luc Chauvin est devenu le principal syndic des stations de montagne prisées par la bourgeoisie marseillaise et aixoise, avec près de 10.000 lots sous gestion, à Risoul, Embrun ou encore à Vars, où il possède lui-même un chalet. En 2014, en s’offrant les 5.800 lots de copropriétés de l’Immobilière des Hautes Alpes (IDHA), il avait mis la main sur l’ex-portefeuille du géant Urbania, dont la chute avait fait grand bruit au tournant de la décennie 2010. Puis le Marseillais avait racheté dans la foulée la clientèle d’Imagora : 800 lots à Embrun pour une quinzaine de résidences et une grosse poignée d’immeubles sur Risoul. Mais ces derniers mois, son joli domaine a fondu comme neige au soleil. “A Risoul, il tenait 90% des copropriétés, désormais il doit peser autour de 60% du marché”, constate un concurrent. A Vars, ce n’est guère mieux. Selon notre pointage, entre 20 et 30 copropriétés l’ont quitté depuis 2015. “On a réussi à le foutre dehors au bout de quatre années”, raconte crument Roland Fontaine, à l’image de nombreux autres conseils syndicaux. “Et une fois le syndic changé, le notaire a tout repris et fait invalider les ventes des parties communes que Chauvin avait fait voter en douce…”