Les propriétaires de 13 immeubles menacés d’expropriation s’ils ne réalisent pas de travaux
Les affiches jaunes annonciatrices d’une possible expropriation avaient été apposées en septembre. Le préfet a déclaré d’utilité publique la rénovation de treize immeubles en centre-ville de Marseille, à la demande de la métropole. Cela permet une expropriation dans le cas où leur propriétaire seraient réticents à faire des travaux dans le délai imparti. L’arrêté préfectoral est valable cinq ans. Ces logements se trouvent près de l’hôtel de Ville, du lycée Thiers et à Belsunce.
Cette politique coercitive fait partie de la réponse au drame de la rue d’Aubagne et à la vague de périls. Elles peut cependant nécessiter des années face aux recours possibles des propriétaires. 15 immeubles avaient déjà été déclaré DUP en juillet dernier, 47 autres devraient s’ajouter à la liste durant le premier trimestre 2020.
Source : La Marseillaise
Quel beau détournement des procédures LHI. Certains immeubles sont en procédures insalubrite, d’autres de péril. La ville où l’état en substitution pourrait réaliser les travaux d’office à la place des propriétaires défaillants. On sent bien là la volonté d’opérations d’urbanisme où certains seront gagnants mais sans évaluation de l’empreinte écologique. Par ailleurs, est-ce bien le rôle de l’ars d’être interrogée sur ces DUP sur MARSEILLE ? Et que dire du rôle de la soleam dans l’affaire qui se retrouve juge et partie. Que se passera-t-il si dans 5 ans elle trouve des travaux insuffisants alors que le propriétaire en a bien réaliser ? Ne confondons pas les types de procédures au prétexte de l’intérêt général bien compris de quelques uns et au motif de la carence de la commune.
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coercitive ? Les propriétaires ont l’obligation d’entretien. Ce devoir est souvent oublié d’où l’état des immeubles. Il est sain de les exproprier.
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