S'ouvrir ou voir construire : le dilemme des résidents des Alpilles à Marseille
S'ouvrir ou voir construire : le dilemme des résidents des Alpilles à Marseille
« Ce sont des immeubles blancs, adossés à la colline, on y vient en voiture, ceux qui vivent là ont jeté la clé… »
Il faut être journaliste, élu, ou bien sûr habitant pour être entré un jour au 397 Corniche Kennedy et avoir cheminé le long du serpent d’asphalte qui mène 800 mètres plus loin aux résidences Les Alpilles. Après avoir laissé en contrebas les Alpines et les villas Pallas, jeté un œil sur les luxueuses terrasses des propriétées tout aussi privées du parc Talabot, on embrasse du regard la Méditerranée après un flirt avec les Goudes.
Sur cette colline du 7e arrondissement, sept immeubles ont poussé en 1974. Sept autres et un centre commercial étaient prévus, mais la légende veut que Gaston Defferre aurait, après avoir vu le programme de son voilier, changé d’avis et préempté 3 hectares pour geler la parcelle. En tout cas, « là où [les ensembles voisins de La Cadenelle, Thalassa ou encore La Résidence Flotte] sont massifs, les Alpilles réalisent une véritable intégration dans ce site escarpé unique », estime l’architecte Thierry Durousseau, dans la notice pour la labellisation Patrimoine du XXe siècle, obtenue en 2006.
N’en déplaise à « Gaston », les 216 copropriétaires de ce petit coin de paradis devraient voir pousser quatre nouveaux immeubles de hauteur. Un programme porté par Nexity-George V, avec la bénédiction de la Ville, qui a accordé le permis malgré l’avis défavorable de la mairie de secteur. Et qui se vend bien (ne restent plus que 17 sur 54 à la commercialisation) malgré le prix : entre 284 000€ pour un 40m2 à 1,4 M€ pour un 115m2. Aux alentours de 10 000€/m2 donc…
Ce qui n’est pas du goût de certains copropriétaires, qui ont monté l’année dernière un collectif et ont organisé la semaine dernière une visite pour interpeller la presse, en compagnie d’élus. André Dahan est son porte-parole . . .
Les Alpilles, c’est très beau, très bien, très riche. Qu’un terrain ait été préempté par la commune avec de l’argent public n’a de sens que s’il a une utilité sociale: un espace vert à cet endroit n’a aucun intérêt donc il faut vendre soit à la copropriété elle même si elle veut se payer un parc privé, soit à un promoteur, soit pour des logements sociaux beaucoup plus rares dans les chantiers nouveaux que les logements classiques
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Sabine tu as vu du vert dans les HLM?
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Pourquoi pas utiliser cet espace pour en faire des terrains familiaux avec structures d’accompagnement pour les Roms ou gens du voyage?! gandin dit toujours qu il leur cherche du terrain mais n en trouve pas. Et ben voila! J ai trouvé!
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Moi je verrai bien, un terrain de foot en stabilisé, un Auchan Market, des bus RTM pour s’y rendre.
Un peu comme devant les Catalans, ouvert socialement a la population « d’en bas ».
Nous voulons partager notre plaisir de vivre en harmonie sociale avec tout le peuple de Marseille.
Allez les donneurs de lecons de « Gauche et de Droite », montrez-nous votre sens du partage.
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J’ai du mal localiser cette parcelle qui fait débat, s’agit-il du grand espace boisé avec une grande piscine ovale et court de tennis au milieu (Cf. la photo) ?
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Jusqu’alors les privilégiés des Alpilles ne rechignaient pas à ce que l’argent du contribuable serve à payer les charges communes de leur copro …
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La Mairie a raison : si je comprend bien, les cons de contribuables payent l’entretient d’un espace arbore utilise que par des riches car integre entre les murs de leur copropriete.
C’est absurde et scandaleux.
Au choix ;
– on vend et on lotit,
– on fait des HLM (pas foison dans le coin),
– on fait un parc ouvert a tous.
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Bonjour les arrangements entre amis qu’il y aurait pour être en tête de liste de HLM aussi bien placés. Ça n’est pas non plus le rôle d’organisme HLM d’acheter des terrains aussi cher lorsqu’on connait les besoins existant par ailleurs.
Pour moi deux solutions possibles, soit la copropriété rachète la parcelle à la municipalité et en fait un parc privatif, soit elle vend la parcelle à des promoteurs ou à des particuliers, qui selon toute vraisemblance construiront.
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Moi la binette de Tian sur les panneaux d’affichage de l’école Jean Mermoz m’agace Elle masque périodiquement les publicités payées par les organisateurs de spéctacles ….Et la rue est rarement visitée par les cantonniers ,sauf quand M le Maire régale ses amis à la Villa
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Julien, « Nexity-Georges V »,c’est qui?
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