Les Aygalades, berceau pollué d’un parc urbain du futur
Le paysagiste Michel Desvigne a présenté à la presse les grandes lignes du futur parc des Aygalades qui doit être bâti entre le Canet et les Crottes. Près de seize hectares sont censés offrir là un parc Borély, en plus grand, aux habitants des quartiers Nord.
Perspective du projet retenu pour la réalisation du parc des Aygalades. (© Groupement Michel Desvigne Paysagiste)
Benoît Gilles
Journaliste
Commentaires
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Tout ceci est fort bien. Mais dans cet article très documenté il manque un plan d’ensemble. J’ai souvenir que le parc ne se développe que dans le strict lit du ruisseau Caravelle, inconstructible et pollué. On parlait d’ailleurs d’un “parc linéaire”.. une emprise toute en longueur dont l’aménagement demandera toute la compétence de l’équipe Desvignes tant le sujet est contraint. Les terrains d’emprise plus confortable de l’ancien faisceau ferroviaire de la gare du Canet sont quant à eux voués à de la construction.
Euroméditerranée ne fait que ça depuis trois décennies, réduire les espaces libres à la portion congrue, là où il est vraiment impossible de bétonner ou bien en pied d’immeuble sous forme d’espaces étriqués et privatisés. C’est ce qu’ils osent appeler le “parc habité”. On joue avec les mots et surtout on se moque du monde.
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ce que vous racontez cher André est de la désinformation
l’emprise de la gare du Canet est de 25 hectares, le parc qui doit y être réalisé est de 16 hectares hors grand quai
les constructibilités sont prévues sur le “Canet est” qui est déjà occupé par de nombreux entrepôts
tout ceci est largement disponible et consultable sur de nombreux supports
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Je vous invite, avant de parler de “désinformation” (mot à la mode), de vous reporter au “Plan de prévention des risques inondations Aygalades”
https://www.bouches-du-rhone.gouv.fr/contenu/telechargement/32502/187933/file/3-ZONAGE-PPRi-Ayg.pdf
Vous pourrez y constater que le périmètre du futur parc est en zone rouge. Sur le plan d’ensemble de la zone que vous pourrez trouver sur internet, le lotissement constructible a été habilement colorié en vert clair pour un parc en vert foncé, correspondant à l’inconstructibilité du PPRI.
Que l’on fasse un projet de parc en zone inondable n’est pas critiquable en soi., que l’on construise des logements à côté est aussi nécessaire. Ce que je reproche à Euromed c’est , à l’inverse d’un vrai plan d’aménagement et d’urbanisme répondant aux besoins, avec des équipements bien desservis et moins contraints spatialement, de décider ne pas construire uniquement là où c’est justement… inconstructible (pollution, inondations…) par pur opportunisme. Ne pas se laisser impressionner par les chiffres, tout n’est pas que question d’hectares mais aussi et surtout de localisation, de contraintes spatiales, de desserte et d’accessibilité…
Au Lazaret, dans les plans de préfiguration d’il y a 30 ans déjà, était envisagé un vrai parc urbain, central et bien desservi. Au lieu de cela, on a préféré y développer le “parc habité”. Allez donc y faire un tour, vous y chercherez le parc…
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Son surnom dans dix ans: « Le couloir de la mort « .
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le parc Borely c’est 18ha donc ce nouveau parc, qu’on imagine surement rogné par divers programmes immobiliers malheureusement, ne sera pas plus grand…
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Selon le document qui nous avait été transmis avant les consultation de l’an dernier dans le quartier (PRÉ-PROGRAMME DE MAITRISE D’ŒUVRE POUR LA RÉALISATION DU PARC DES AYGALADES A MARSEILLE) : “Le périmètre de maîtrise d’œuvre du présent accord cadre, représentant une superficie de
20,5 hectares ,comprend le parc des Aygalades, le ruisseau des Lions et les espaces publics attenants nécessaires aux connexions et à la desserte du parc.”
Ce document de 54 pages comporte d’ailleurs plusieurs cartes.
Lors de cette réunion à laquelle participait M. Leclercq et des représentants de 3 mairies de secteur (15-16; 2-3 et 13-14, le débat entre politiques a surtout porté sur la manière de relier le Canet aux Crottes : voie isolée du parc (2-3), voie fermée la nuit (mairie 13-14) ou voie ouverte 24/24.(mairie 15-16).
D’autre part il a été mentionné que serait construit autour de ce parc de quoi loger 20 000 hab. de plus.
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Dans le rapport d’enquête publique du 18/12/2019,le maître d’ouvrage, Euroméditerranée, s’engage à rétablir la continuité écologique du ruisseau des Aygalades entre le parc Bougainville (4 ha) et le parc amont (10 ha), en collaboration avec l’Agence de l’Eau. Cependant, le passage du ruisseau sous le boulevard Ferdinand de Lesseps demeure un obstacle majeur. Ce tronçon continuera à être canalisé dans un ouvrage hydraulique souterrain, créant une rupture en termes de luminosité et de topographie. Cette discontinuité est inévitable en raison de contraintes techniques liées à l’urbanisation irréversible du secteur. En dehors de ce point, la continuité écologique sera rétablie sur l’ensemble du linéaire des parcs Bougainville et Aygalades.Je suppose que la coulée verte s’étendra seulement sur 14 hectares…
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Il n’y aura oas d’arbres ” de haute futaie”, ça veut rien dire, il ne s’agit pas d’une forêt ! Mais y aura t-il des arbres pour faire de l’ombre et apporter de la fraîcheur en été ? Il y a eu tellement de blabla institutionnel sur ce parc, tellement d’images “non contractuelles”, que je crains que ce soit plus que décevant. Comme les aménagements de M Desvignes qui rendent le centre ville illisible, informe, faisant fi de l’urbanisme du passé et rendu inaccessible pour ses habitants.
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Si, il y aura des arbres de haute futaies au moment de leur plantations mais petits car plus on plante un arbre grand et plus il est fragile à la reprise et risque de mourir .
Après le vrai sujet sera la question de l’entretien !
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La fiche presse est là si jamais ça intéresse quelqu’un de se renseigner avant de commenter :
https://www.euromediterranee.fr/sites/default/files/2025-03/Fiche%20presse%20parc%20ruisseau%20-HD%20060325_compressed%20%281%29.pdf
Et le site dédié pour les habitants (dont je suis au regret de vous annoncer qu’ils sont plutôt contents) est ici :
https://espaceparticipatif.euromediterranee.fr/
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Des habitants propriétaires !
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C’est un chouette projet, séduisant sur les images, qui va transformer cette partie de Marseille. Espérons qu’il aille au bout dans le respect des besoins des habitants et pas seulement des promoteurs immobiliers. Et qu’il soit ensuite bien entretenu.
J’ai en tête l’évolution du parc du XXVIe centenaire, qui etait un peu trop mineral à ses débuts, mais qui avait des parties magnifiques, avant qu’il soit abandonné par la municipalité gaudin, et grignoté par les chantiers environnant (tunnel prado carénage notamment). Toute une partie du parc a été fermée, détériorée, occupée pendant des années par des baraquements de chantier… je ne sais où ça en est, mais il y a 2 ans il était encore en partie dans un état lamentable.
Espérons que cela se passe autrement aux Aygalades.
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Michel Desvignes ! Il sait pas faire pousser un arbre, ça risque d’être une forêt de bois mort. Cela va être un parc surtout pour la vente des futurs opérations de constructions, un faire valoir qui ne trouvera pas son âme dans l’oublis de l’histoire des lieux. Encore un truc qui va mal vieillir.
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Un drôle de commentaire de la part de Mme Benmarnia qui semble ignorer qu’il y a déjà des gens tout à fait respectables et à respecter qui habitent aux Aygalades. Le paradoxe étant que ce parc ne se situe pas du tout dans leur quartier.
Sinon, la mairie pourrait envisager aussi de faire quelque chose de l’immense parc Montgolfier dans le 14ème, à l’abandon depuis le départ de la gestionnaire de la ferme pédagogique. C’est quand même incroyable que cela soit sous le printemps marseillais que cette ferme pédagogique qui permettait à des marseillais de renouer un peu avec la campagne.
Cela ajouté au fait que la SOLEAM batit à tout va dans le périmètre et qu’aucun aménagement n’existe pour les enfants.
Je n’ose supposer que c’est la localisation du parc dans le 13/14 qui pose problème à la mairie pour y laisser dépérir un tel joyau pendant qu’elle investit massivement à Borély, au XVIème centenaire ou à Longchamp.
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Je complète :
“C’est quand même incroyable que cela soit sous le printemps marseillais que cette ferme pédagogique qui permettait à des marseillais de renouer un peu avec la campagne” soit devenu inaccessible au public 😉
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Le domaine Montgolfier n’a jamais été ouvert au public, ni n’a jamais été un parc public. L’activité agricole est actuellement suspendue pour cause de restauration du site. L’accueil des écoles est toujours possible sur inscription. https://www.marseille.fr/environnement/fermes-pedagogiques
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@Richard Mouren, restauration du site ? Vous passez fréquemment devant ? Moi tous les jours. Le site est laissé à l’abandon en vérité alors que c’était un poumon vert des quartiers nord et que l’exploitation agricole était largement ouverte au public.
Par ailleurs, le parc des Aygalades n’est pas plus actuellement ouvert au public, ni ne l’a jamais été.
Une école été construite à proximité et des milliers de logements. Envisager une ouverture au public même partielle, et la construction d’espaces récréatif pour les enfants du quartier ne me paraît ni excessif, ni coûteux en comparaison du mal nommé Parc des Aygalades.
L’absence de communication et de perspective à son sujet est désastreux, tout comme l’absence de mesures, tàt de la ville que de la metropole pour pacifier la desserte des hauts de Ste Marthe. La rue Étienne Dolet est un cauchemar pour piéton alors qu’elle pourrait être une voie facilement apaisée.
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lu dans une autre page consacrée à Marseille :
“Acquisition foncière, dépollution, ingénierie, aménagements… Le budget total devrait atteindre « 166 millions d’euros » glisse la directrice d’Euroméditerranée, Aurélie Cousi, (…) une semaine auparavant, elle évoquait le chiffre de 64 millions d’euros, hors taxe. « Il s’agissait du coût estimé des travaux, explique-t-elle. Il faut ajouter l’acquisition foncière, les taxes, l’ingénierie, les études… »
Donc travaux 64, acquisition 17.5 (mais pour 25 hectares donc pour les 16 du parc je compte 12) soit 76 , j’ajoute 20 % de taxes (soyons large) ça me fait au max 92 millions d’euro donc les études c’est 74 millions ??? Ça va être super étudié, cette affaire !
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