La rénovation de la cité Val Plan, vitrine de la méthode Nora Preziosi à 13 Habitat
La présidente de 13 Habitat a présenté les grandes lignes du projet de réhabilitation de Val Plan (13e), imposante cité de la Rose. Avec 52 millions d'euros de budget, c'est la première étape d'un vaste plan de rénovation du patrimoine de l'office qu'elle préside. Elle veut en faire le symbole de sa gouvernance.
La grande allée de Val Plan doit être reconfigurée en promenade. (Photo : B.G.)
À quelques mètres de l'entrée du métro La Rose, la cité Val Plan ne paie pas de mine. Les vieux logos du bailleur social, 13 Habitat, datent d'une présidence passée. Certains immeubles aux tons bistre ont la façade boursouflée par l'humidité. La peinture qui pèle laisse voir les mosaïques de verre qui ornaient autrefois les murs de certains immeubles. Elles ont été recouvertes lors des réhabilitations successives. "Du rafistolage", glisse-t-on à l'office HLM, pour mieux souligner le plan de rénovation de grande ampleur que la présidente (divers droite) Nora Preziosi présente ce mercredi 19 mars.
"C'est le premier chantier de notre plan stratégique du patrimoine, énonce-t-elle en ouverture, devant les représentants des locataires et des associations de riverains convoqués pour l'occasion. Cela fait soixante ans que Val Plan existe et on ne s'est jamais occupé de cette cité de 742 logements. Je me souviens, pendant la période du covid, des gens qui étaient enfermés comme dans des cages, dans des appartements sans vrais balcons."
Des balcons en résille
C'est le point fort du projet de réhabilitation présenté par l'architecte Stéphane Labatut, de l'agence Huit et demi. Les anciennes loggias étroites seront transformées en véritables balcons de neuf mètres carrés. "Ils seront réalisés en béton filé à haute performance. Le même qui a été utilisé pour la résille du Mucem, égraine l'architecte. Ils seront ensuite fixés sur la façade par des haubans . . .
Bonjour. J’aimerais une rectification sur ma fonction, je ne suis pas président local de la CLCV, je suis coordinateur local auprès des associations et groupements de locataires de la CLCV.
Merci infiniment.
Guy Lucchesi
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Bonjour, nous avons corrigé. Merci du signalement.
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Sans vouloir faire de procès d’intention à 13Habitat qui n’en n’a pas besoin, la question énergétique semble être traitée au doigt mouillé, aussi bien dans les solutions que dans les estimations.
RV donc pour le diagnostic de performance énergétique (indépendant bien sûr) une fois les travaux finis pour vérifier l’étiquette A ou B, ainsi qu’à la fin de l’exercice qui suivra pour vérifier la baisse effective des charges et voir si tout ça est bien conforme aux annonces faites en 2025 sur Tik Tok. Ce que j’espère évidemment très sincèrement pour les locataires.
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Ah, TikTok, ce réseau qui semble d’une extrême importance aux yeux de certaines personnalités politiques…
Je ne suis pas sûr que « gagner des followers » soit l’enjeu majeur sur lequel on les attend, mais quand on n’a pas de fond, on le remplace par la com. Un obscur ex-ministre des transports, un certain Jean-Baptiste Djebbari, était ainsi célèbre pour se mettre en scène plutôt que de potasser ses dossiers : il n’a laissé aucune trace visible.
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Une annonce de plus à classer dans le dossier « spécial municipales 2026 »
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Il ne faudrait pas prévoir la clim ? avec nos étés (nuits notamment) irrespirables ? Je dois reconnaitre que je ne connais pas ces cités, peut-être que les habitants en installent ? S’ils ont le droit ? Qu’ils le prennent ? Bref éclairez moi sur le sujet !!! Grand merci !
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