Au tribunal, le désastre ordinaire d’une copropriété au bord de l’effondrement
Les copropriétaires et le syndic du 234 avenue Roger-Salengro passaient devant le tribunal judiciaire ce lundi. Le parquet souhaiterait faire du dossier un exemple de la mise en danger d'autrui entraînée par l'absence de travaux. Les débats à la barre décrivent plutôt l'inertie coupable d'une petite copropriété.
Les copropriétaires de l'avenue Salengro devant le tribunal. (Illustration : Ben8)
L'affaire a tout d'une réplique. D'ailleurs, à l'audience, ce lundi 5 décembre, les avocats ou le parquet ont tous à cœur de rappeler "le drame" ou "les évènements" de la rue d'Aubagne. L'immeuble du 234, avenue Roger-Salengro, pourrait être cousin de ceux qui se sont effondrés, le 5 novembre 2018.
On y trouve aussi un mur mitoyen qui fait ventre entre deux immeubles de cette artère qui file vers les quartiers Nord. En creusant à peine le sous-sol, on va trouver, de la même façon qu'à Noailles, des canalisations en grès fuyardes et même un raccordement sauvage en PVC qui se déverse dans le sous-sol depuis des années, sapant les maigres fondations de ces immeubles marseillais. Les raisons du sinistre sont établies par le rapport d'expertise d'un certain Richard Carta, mis en examen dans l'affaire de la rue d'Aubagne. Il a été rendu en novembre 2022, plusieurs années après qu'un tribunal l'ordonne. "Il conclut que l'immeuble était habitable", assure Pierre Dupillet, avocat des propriétaires du rez-de-chaussée. D'autres experts ont conclu à l'exact inverse avant lui.
L'affaire du 234 a déjà rebondi plusieurs fois à la barre. Au départ, elle était programmée lors d'une journée spéciale consacrée à l'habitat indigne. Marsactu
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Notre époque résumée en un exemple : laxisme, irresponsabilité, incompétence, absence d’autorité… l’incapable collectif qui mène à la catastrophe.
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Oui, mais il faut reconnaître qu’après des années d’inaction, qui pourraient interroger, la Ville a enfin pris ses responsabilités et a agis dans la foulée à partir du 2ème semestre 2020 : communication sur la situation des immeubles, études CSTB, procédures judiciaires et surtout travaux d’office et ceux parmi des centaines d’autres immeubles à gérer. Faut rendre à César…
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