Rénovation de Font-Vert à Marseille : « Ils nous ont vendu du rêve, mais c’est un cauchemar »
Le modèle de réhabilitation des appartements de la cité marseillaise (14ᵉ) scandalise de nombreux habitants. Mardi 16 juin, l'association de locataires a lancé une mobilisation pour exiger que le bailleur Erilia revoie sa copie.
La réunion publique sur la place de l'Agora à Font-Vert. (Photo : NS)
"Si on doit bloquer le chantier, on le bloquera : depuis le début, Erilia ne nous écoute pas", martèle Nora Braia, présidente de l’antenne de Font-Vert de la CLCV (Consommation, logement et cadre de vie), une association de défense des locataires présente à Marseille, comme dans d'autres villes françaises. Mardi 15 juin, au cœur de la cité du 14ᵉ arrondissement, Nora Braia harangue les dizaines d’habitantes installées sur des gradins, venues manifester leur colère contre le bailleur social Erilia. Sur le côté, des petits groupes de femmes exclament leur indignation face aux photos exposées par l’association pour cette réunion publique : ce sont les premières images de l’appartement témoin construit par Erilia, qui servira de modèle pour la rénovation des 406 logements du quartier.
Tuyauterie apparente, volets métalliques en accordéon dangereux et fragiles, imposant chauffe-eau dans la cuisine, radiateurs encombrants : les griefs contre l'appartement témoin n’en finissent pas de s’accumuler dans l’assistance. "On revient des dizaines d’années en arrière, comme quand on est arrivés dans les années 60, s’indigne Myriem Benamar, une habitante. On n’est absolument pas considérés." Un sentiment d’humiliation partagé par toutes les femmes présentes, et notamment Yamina Larbaoui, qui revendique être connue depuis longtemps par . . .
En plus, avec les nouvelles normes les appartements rétrécissent.
https://www.baticopro.com/guides/isoler-des-murs-orientes-au-nord-et-adapter-l-isolation-a-l-orientation-murale.html
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L’isolation par l’extérieur a tous les avantages, rapidité, cout, efficacité ( pas de pont thermique au droit des dales et des refends) pas de gènes pour les habitants, protection de l’ancienne façade, pas de réduction des surfaces habitables …..
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Avant tout, il me paraît important d’apporter un témoignage fondé sur mon expérience. J’ai été administrateur chez Erilia et représentant des locataires pendant deux mandats. À ce titre, j’ai participé à plusieurs projets de réhabilitation avec les associations de locataires.
En tant qu’ancien administrateur d’Erilia et représentant des locataires durant deux mandats, je ne peux pas laisser penser que la relation entre le bailleur et les habitants se résume à un simple « rapport de force ».
J’ai participé à de nombreuses opérations de réhabilitation et travaillé avec plusieurs associations de locataires. Les débats ont parfois été animés, les désaccords réels, mais la concertation a toujours existé et les projets se sont construits avec les habitants et leurs représentants.
Il est normal que certaines inquiétudes s’expriment et qu’il puisse y avoir des divergences sur la nature des travaux ou leurs modalités. Mais réduire l’action d’Erilia à une logique de contrainte ou laisser entendre que les décisions seraient prises sans dialogue ne correspond pas à l’expérience que j’ai vécue pendant mes deux mandats.
Le renouvellement urbain est un exercice complexe qui nécessite de concilier les attentes des habitants, les contraintes techniques et les financements publics. C’est précisément pour cela que les associations de locataires ont un rôle essentiel à jouer, non pas dans l’affrontement permanent, mais dans la concertation et la co-construction.
C’est dans cet esprit que nous avons toujours travaillé, avec le souci constant d’améliorer le cadre de vie des habitants.
Je suis disponible pour en discuter de vive voix avec vous.
Bien cordialement
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