Le multiplexe de Luc Besson fait son come-back sans les dauphins

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le 4 Sep 2013
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Comme le dauphin refait surface pour respirer, le multiplexe de Luc Besson fait un retour discret du côté d'Arenc. A peine un panache de vapeur à fleur de l'eau, sous la forme d'une demande déposée fin juillet par Christophe Lambert, le directeur général d'Europacorp auprès de la direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (Dreal) en vue de la réalisation d'une étude d'impact. Nul besoin de filer la métaphore delphinée, la coque en hommage au Grand bleu dessinée par l'architecte Massimilliano Fuksas ne figure plus dans les images du dossier.

Quant aux vues d'architecte qui circulent, c'est encore sous le manteau : contacté, le concepteur du projet, Christian Marina, décline toute proposition d'interview tout comme son client, Europacorp. C'est qu'il y a un signe indien à conjurer. Présenté comme l'emblème de l'opération Euromed Center, symbole de l'audace architecturale d'une ville qui bouge, le projet de multiplexe de 14 salles faisait ricaner toutes les Cassandre. Sous le coup d'un recours déposé devant le tribunal administratif par son concurrent, UGC Méditerranée, le projet semblait destiné à l'oubli. Le voilà donc remis à flot : l'étude d'impact est l'étape obligatoire pour tout projet dépassant les 10 000 m2. Elle précède le dépôt d'un dossier devant la Commission départementale d'aménagement commercial (CDAC) et la demande d'un permis de construire.

"Procédure relancée" 

"L'ensemble de la procédure est relancé, se félicite Paul Colombani, directeur général adjoint de l'établissement public Euroméditerranée. Europacorp a changé de directeur général il y a près d'un an et demi. Sa situation financière s'est considérablement améliorée. La société veut asseoir ses activités sur un triptyque : la production, la distribution et la diffusion. Ils viennent de lancer les travaux d'un multiplex à Roissy dans le cadre du projet Aéroville. Le concept est plus ou moins le même à Marseille"

L'idée est d'aller à rebours des cinémas des bords d'autoroutes basés sur le flux continu de spectateurs, du parking aux salles. Dans le futur cinéma d'Euromed Center, au contraire, les 3400 spectateurs (pour 2803 sièges) sont invités à rester. L'offre se veut diversifiée avec des salles prestige, des salles lounge et d'autres plus petites. Certaines salles possèderont un bar et le multiplex, une boutique. "Leur idée est de dissocier l'offre, reprend le cadre d'Euromed. De sortir de la seule vente de pop corn et de cornets de glace".

U​n phasage encore flou

Au-delà de la stratégie commerciale, Europacorp doit encore contourner quelques obstacles. Ainsi alors que le recours déposé par UGC est en cours d'examen devant le Conseil d'Etat, Europacorp relance une nouvelle procédure en parallèle. "Ils peuvent bénéficier du changement de procédure, explique encore Paul Colombani. Désormais les projets de ce type passent devant la CDAC mais les recours ne passent plus par le tribunal administratif mais devant la commission nationale d'aménagement commercial". Cette nouvelle procédure permettrait donc de réduire le délai de recours et d'envisager un permis de construire validé courant 2014 pour une livraison fin 2015.

Pour l'heure, ces dates restent très hypothétiques, tout comme la possibilité d'un recours. UGC a lancé un projet de multiplexe à Vitrolles et a même envisagé de s'associer à Europacorp dans la gestion de la salle d'Euromed. En revanche, MK2 continue d'envisager d'installer un cinéma en haut de la Canebière et pourrait faire la course avec Europacorp pour ouvrir en premier. 

Dans le dossier de l'étude d'impact, la facture générale du bâtiment reste floue. On devine plusieurs bâtiments disjoints mais point de dauphins. "Massimiliano Fuksas a été consulté sur ce projet. Il a une mission de coordination sur l'ensemble des projets d'Euromed Center, indique-t-on à Euroméditerranée. L'idée du signal a été conservé". Sur le plan de masse, celui-ci ne saute pas aux yeux. Le multiplexe s'ouvre sur le jardin d'Arenc et le projet est passé du bleu au vert. Des plantations devraient occuper les abords et le toit d'un des trois bâtiments prévus. "Effectivement, les toitures doivent être plantées ou carrossées, précise-t-on encore à la Joliette. Les toits seront visibles depuis les tours d'Arenc. Il n'est pas question qu'on puisse y voir les blocs techniques. Cela pourrait être recouvert d'une sorte de résille"

Quant au parking souterrain, il a été supprimé pour améliorer l'économie générale du projet. Les cinéphiles utiliseront le parking d'Euromed Center ou les transports en commun tout proche. D'ici la livraison du cinéma, ils pourront même venir en train…

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Commentaires

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  1. Toine Toine

    Ce projet est un scandale et un massacre architectural. Quand on voit la beauté des premières esquisses d’Euromed center en 2005 et ce que le projet est devenu aujourd’hui.. c’est honteux! Le projet a perdu toute sa splendeur architecturale et on bétonne un endroit stratégique. Honte à l’EPAEM et à Massimiliano Fuksas.

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  2. Anonyme Anonyme

    il faut un cinéma à Euromed, pour animer ce quartier et redonner un peu d’offre de loisirs aux quartiers voisins

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  3. RomainG RomainG

    Good News! Un peu de vie et de culture à la Joliette ne peut que faire du bien. C’est tout ce qui manque!

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  4. Fabien Fabien

    Pourquoi ne pas avoir cédé à la tentation de changer deux pts trucs pour titrer « Le multiplexe de Luc Besson refait surface sans les dauphins » ? Si quelqu’un avait pensé à ça, je suis avec lui !

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  5. ALAIN PERSIA ALAIN PERSIA

    Oui à un projet avec une architecture de qualité à La Joliette mais de grâce arrêtons net ce projet d’implanter un cinéma à la place de la mairie d’arrondissements en haut de la Canebière.
    Laissons cet espace , améliorons le avec un accompagnement paysager autour du magnifique kiosque à musique.

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  6. laye laye

    les élections approchent on ressort les « vieux » projets des cartons

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  7. caméléon caméléon

    seul un projet ambitieux et original sur la forme architecturale nous consolera de l abandon des dauphins. … mai le plan masse des bâtiments inquiète. en revanche le la part significative d espaces verts est une bonne nouvelle dans ce secteur largement sous équipé

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  8. joliette13 joliette13

    Ce projet n’a plus aucun intérêt d’un point de vue architectural et vient rejoindre ces immeubles hideux de bureau. Fuksas aurait dû refuser de poursuivre l’aventure ! Pourquoi Marseille n’est pas capable d’assumer ces premières orientations et défausse à chaque fois ???

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  9. Céhère Céhère

    Les belles promesses pour faire passer la pilule et faire rêver le badaud et au final un bâtiment bine moche mais bien rentable.
    Comme d’habitude quoi.

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  10. Marco Marco

    A force de faire des économies de parking, sortir à Marseille devient un parcours du combattant que ce soit au Silo au Palais des Sports ou au Dôme et je ne parle même pas d’aller à l’Opéra ou au Gymnase. Trouver une place pour voir le spectacle et bien sûr en trouver une pas trop loin de chez soi en rentrant au milieu de la nuit, c’est souvent un problème insoluble qui n’incite pas à sortir. Parler de transports en commun dans cette ville est ridicule : 2 lignes de métro et pas plus de tramway (sur la même ligne qui plus est) et des bus qui fonctionnent à mi temps : 3 passages dans l’heure en période de vacances scolaires c’est à dire 6 mois pas an et à des heures pour le moins fantaisistes. Sans compter les grèves à répétition. Si on veut attirer le chaland à Euromed il faudra repenser soit l’offre en matière de parkings soit les modes de transport collectifs. Ce n’est pas gagné.

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  11. jean-marie80 jean-marie80

    Le projet initial du Multiplex en forme de dauphin était super beau mais le nouveau projet il est zéro Mr Besson,quelle déception pour l’architecte Massimiliano Fuksas et pour les amoureux de Marseille.

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  12. no no

    encore des résilles le copinage lafargue ciment semble plus qu’installé dans cette ville… si on se recoltine la logorrhée de riccioti ça risque encore d’être pénible à souhait…

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