La Ville concède un hôtel à la Villa Valmer mais garde le jardin public avec vue sur mer
À l'issue d'une médiation de plus d'un an, la Ville de Marseille a trouvé un accord avec le promoteur de l'hôtel de la Villa Valmer. Celui-ci pourra poursuivre son projet d'hôtel dans l'ancienne bastide mais devra laisser l'intégralité du parc à la Ville.
La Villa Valmer en avril 2022. (Photo : SL)
Benoît Gilles
Journaliste
Commentaires
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Cela semble du bon travail. Pourvu que le promoteur soit de confiance. Car une fois l’hôtel ouvert, il y aura peut-être des exigences de tranquillité des clients 5 étoiles qui mèneront vers une pression sur l’espace public défendu par la municipalité actuelle. Et quid si la municipalité change ?
En attendant, il y a des avancées positives.
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oui, il y a un côté positif, à préserver, à surveiller. ca peut vite déraper sous des prétextes de non mélange des genres, promeneurs, clients.
par contre il semble que sur le plan financier ce soit plutôt une bonne opération pour la mairie. (et pour les contribuables)
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Sur 60 ans, la question devrait être quid QUAND la municipalité changera
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Ici, c’est chez les Marseillais, ce n’est pas chez lui“, avait lâché notre ” bon ” maire.
Maintenant il peut déclamer “Ici, c’est chez Mozzicconaci, et ce n’est plus chez nous“.
Alors cela nous est vendu comme la meilleure affaire du siècle, cela souligne néanmoins une chose, le manque de projets de cette municipalité. Comme quoi ,le gaudinisme n’a pas totalement disparu et les promoteurs non plus.
Je mettrai une petite pièce, sur le fait que dans 10 ans ou moins l’hôtel fait faillite et nous aurons à la place un magnifique ensemble immobilier de luxe ,car vu la capacité de l’hôtel face aux frais d’un 5 étoiles, il faut une sacré clientèle de “nababs” tout au long de l’année pour rentabiliser
les lieux et un très bon taux de remplissage.
Marseille n’est pas Paris,Londres ou Dubaï.
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La Ville conserve l’espace vert . Quand on voit l’état du Parc Borely c’est à se demander si c’est une bonne idée
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?????
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C’est bien peu glorieux comme issue, rétrospectivement les déclarations martiales du maire sont franchement ridicules. La résiliation du bail emphytéotique ne pouvait être légalement justifiée par la démolition, même illégale, d’une annexe dépourvue de valeur patrimoniale. Démolition qui est régularisable comme la suite du dossier le prouvera. Mais c’était tellement tentant de tweeter “on a récupéré les clefs”.
En se comportant ainsi le maire a mis en péril les finances de la ville, car la SAS Villa Valmer était en position de demander une indemnisation colossale. Contrairement à ce que dit Eric Méry, l’issue prévisible du contentieux en 2030 ou 2032 pour la ville ce n’était certainement pas de “faire tout ce qu’on veut”, mais c’était une condamnation lourde, c’est bien pour ça que la ville mange son chapeau. J'”imagine les réunions orageuses pour faire gober ça à Benoît Payan.
J’étais contre ce projet d’hôtel de luxe, et j’aurais préféré qu’il reste un bâtiment public, mais une fois un contrat signé on ne peut pas faire n’importe quoi, c’est vraiment désolant cette équipe municipale qui n’écoute pas ses propres services.
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Je valide ! Et je n’ai pas à mobiliser bcp d’énergie pour connaître les échanges sur ce projet:
– Maire: Je veux paaaas ! Je récupère les clés
– Administration: article XX du BEA Mr le Maire, oui oui, l’article “indemnités de résiliation” à 43M€
– Maire: oups… trouvez moi un modèle où je fais quasiment pareil qu’avant, tout en disant que je ne fais pas pareil, tout en disant que je fais mieux, tout en évitant de faire pire
Tadaaaam ! L’hôtel subsiste, mais avec des travaux encore plus lourds liés aux 3 ans supplémentaires d’inoccupation (et aux dégradations en conséquence). Le parc reste public avec un financement privé microscopique eu égard aux enjeux de remise en état. Le preneur à bail doit être ravi (ah mince ! c’était pas ça l’idée à la base?)
Ca pourrait être drôle si ce n’était pas triste.
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L’essentiel est que les Marseillais puissent profiter de ce beau Parc Valmer depuis lequeo on jouit d’un panorama éblouissant : à Nice les palaces né empêchent pas de profiter de la Promenade des Anglais dont ils sont une partie du décor…
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Je serais curieux de savoir ce qu’en pense Mathilde Chaboche.
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