La députée Alexandra Louis hérite d’une mission sur l’habitat indigne à Marseille

Il ne faudrait pas confondre la majorité LREM avec l’Etat, il y a eu selon les propres termes des partisans de Macron un holdup de Macron sur l’Etat et il ne faudrait pas l’oublier.

On appréciera à sa juste valeur le galimatias dans lequel le premier ministre définit la mission :
Il s’agit selon lui de “mettre en regard les besoins opérationnels en matière de lutte contre l’habitat indigne avec les procédures aujourd’hui à la disposition des acteurs concernés, afin de proposer toute évolution réglementaire et institutionnelle allant dans le sens d’une plus grande rationalisation des outils et une plus grande efficacité de l’action publique en la matière”.

La lutte contre l’habitat indigne est inséparable de la politique générale en matière de logement social dans lequel devrait s’inscrire les opérations de restructuration et de rénovation. Il est par conséquent utile de rappeler ce que la majorité parlementaire à laquelle appartient Mme Alexandra Louis a mis en place pour l’actuel parc HLM avec des mesures en facilitant la vente sous prétexte de faciliter le financement de nouveaux logement sociaux (voir https://www.lexpress.fr/actualites/1/societe/offre-accrue-ou-segregation-renforcee-la-vente-des-hlm-en-debat-a-l-assemblee_2013880.html

– La vente ne se fait plus au prix estimé par le service des domaines mais bien plutôt en dessous (La république n’est pas en marche, elle est en solde …)
– Les occupants des logements seront prioritaires à l’achat mais la vente en bloc, c’est-à-dire par lot de plusieurs logements, sera autorisée à des acteurs privés.

Compte tenu des difficultés économiques d’une bonne partie des locataires résidant en HLM et des exigences que les banques ne manqueront pas d’imposer les occupants de ces logements théoriquement prioritaires céderont très vite leur priorité aux acteurs privés et la bande à Macron a tout prévu puisque la vente en bloc est admise.

Ces difficultés des actuels occupant à financer ce type d’achat sur la durée a d’ailleurs été prévu par la chambre Macron puisque ‘une clause de rachat automatique valable pendant 10 ans s’applique en cas d’accident de la vie (perte d’emploi, rupture du cadre familial ou raisons de santé)… et dans ce cas les acteurs privés rejouent leur rôle.

Quand bien même les actuels occupants parvenaient à acheter leur logement cela pourrait également se traduire compte tenu de leurs difficultés économiques actuelles ou futures par une dégradation progressive de ces copropriétés comme cela s’est produit dans certains quartiers à Marseille comme ailleurs en France.

Les acteurs privés loueront ensuite aux particuliers dans des nouvelles conditions de loyer que ce soit aux mêmes occupant s’ils sont admis à rester ou bien à de nouveaux occupant si les anciens sont amenés à partir à cause d’un loyer qu’il ne pourraient supporter, voir expulsés pour impayés.

C’est bien dans ce contexte que Mme Alexandra Louis à choisit d’œuvrer car « En 2016, Emmanuel Macron a proposé aux Français une transformation en profondeur de leur pays. J’ai su que j’avais trouvé là le projet qui correspondait à mes valeurs de toujours, celui pour lequel je pourrais m’engager sans compter, sans regret, sans concession. » http://www.alexandralouis.fr/alexandra-louis-deputee.html

Cela promet encore un beau rapport en trompe l’œil ou les mots savamment choisis viendront cacher des intentions diamétralement opposées (exemple : « Lois pour la confiance dans la vie politique » ou « réforme sur le renforcement du dialogue social », j’en passe et des meilleures.