Canicule et projet immobilier

Maquette du projet incity, porté par Sifer Promotion et dessiné par le cabinet Carta/Reichen.

Cette semaine est indéniablement marquée par les fortes chaleurs. Je vous propose aujourd’hui et tout au long de la semaine, en plus des articles habituels, de faire un point météo ainsi que de découvrir des conseils et des activités pour survivre à la canicule.

Températures élevées et petits conseils

Ce lundi 22 juin, nous atteindrons à Marseille une température maximale de 32°C avec un ressenti 34°C.  Toutefois, le chef-lieu du département s’en sort plutôt bien. En effet, à Aubagne, Aix-en-Provence ou encore Salon-de-Provence, les maximales s’élèvent à 37°C avec le même ressenti de 39°C. Le département des Bouches-du-Rhône est placé par Météo-France en vigilance orange et le restera demain.

Pour résister à ces températures affolantes, quelques conseils sont à suivre que voici : boire de l’eau régulièrement sans attendre d’avoir soif. Pour rappel, il faut, en tant normal, boire un à 1,5 litre d’eau par jour. Pour limiter l’entrée de la chaleur dans vos domiciles, fermez les volets et évitez de faire fonctionner des appareils produisant trop de chaleur. En outre, n’hésitez pas à vous rafraichir en vous douchant durant la journée ou en allant à la piscine (piscines municipales gratuites à Marseille) ou à la plage. Enfin, privilégiez les activités douces ne demandant pas trop d’efforts. Voilà pour les conseils de base, place maintenant au conseil du jour puis à l’activité douce de la journée.

Le conseil et L’activité douce de la journée

Pour le conseil du jour, je vous propose de parler de cuisine. Vous me direz alors que cela produit de la chaleur, mais il existe bien des recettes ne nécessitant pas d’utiliser la plaque de cuisson ou le four. Par exemple, au déjeuner, pourquoi ne pas vous préparer une salade bien fraîche. Ainsi, je vous propose une salade pastèque, tomates et feta. Pour le dessert, ou le goûter, un tiramisu à la pêche ou à la mangue et vous vous sentirez tout de suite mieux. Et pour le dernier repas de la journée, faites-vous simplement une salade de fruits de saison avec ce que vous préférez, personnellement, j’aime beaucoup fraises/pastèque/melon. Il est maintenant temps pour l’activité du jour. Aujourd’hui, je vous propose la peinture au diamant. Dans cette activité, vous aurez une toile plus ou moins grande (selon votre niveau) sur laquelle vous aurez plein de petits carrés recouvert par une lettre, un chiffre ou encore un symbole, chacun correspondant à une couleur de diamant. Vous placerez à l’aide d’un petit stylet (généralement rose) et de colle spéciale (inclus dans la boite) les diamants sur la toile qui est elle-même recouverte d’une colle spéciale. Cette activité est parfaite pour tous les enfants et les adultes. Je vous la recommande donc chaudement (sans mauvais jeu de mots).

Projet “Incity” à la Capelette

Depuis un moment, se dessine un grand projet immobilier dans le quartier de la Capelette à Marseille. Ce projet, c’est Incity, porté par Sifer Promotion. Ce projet est une des plus importantes opérations privées d’aménagement en cours à Marseille. De plus, il est dans le premier la commune à être labellisé “quartier durable méditerranéen”. Selon le projet, 150 arbres doivent être plantés. Entre les immeubles, une venelle centrale dédiée aux piétons et aux cyclistes sera réalisée. Les eaux grises seront récupérées avant d’être filtrées pour arroser les arbres et plantes du quartier. Par ailleurs, plus de 30 % du terrain sera végétalisé, majoritairement en pleine terre, avec également 8 000 mètres carrés d’espaces paysagers.

Un quartier vivant

Aujourd’hui, le terrain est une friche de 23 000 mètres carrés. Le projet Incity veut en faire demain un quartier vivant mêlant résidentiel et tertiaire. En effet, le quartier se composera d’une partie de logements résidentiels, ainsi que de bureaux, d’un hôtel trois étoiles, et d’aires pour les sports et les loisirs. Les sports qui seront proposés sont l’escalade et le fitness. Sifer Promotion souhaite que ce quartier soit “un croisement des générations”. Lors de la concertation numérique, on comptait plus de mille participants. On compte aussi quinze ateliers de co-conception avec la métropole ou encore la ville. Le coût total des travaux est estimé à 120 millions d’euros. Les travaux des trois premiers bâtiments devraient commencer en janvier 2027, avec une livraison espérée pour mars 2029.

C’est la fin de cette sixième journée, on se retrouve dans le prochain billet de blog. N’hésitez pas à donner vos astuces contre la canicule et dire ce que vous pensez de ce projet immobilier pour le futur du quartier de la Capelette.