À Miramas, village vitrine en carton-pâte et vrai centre-ville en coulisses
Concurrence des centre-commerciaux, rideaux baissés, immeubles délabrés ? Le centre-ville de Marseille n'est pas le seul à souffrir de ces maux. Cet été, Marsactu documente ce phénomène national dans les villes de la métropole. Pour le premier épisode de cette virée, direction Miramas, où le village des marques laisse dans l'ombre le véritable cœur de ville.
À Miramas, village vitrine en carton-pâte et vrai centre-ville en coulisses
Violette Artaud
Commentaires
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” C’est propre, aéré, il y a de la place, on peut vaquer tranquillement, et c’est bien surveillé”, exactement ce qui manque à bon nombre de centre villes de la région. Il y a également des bancs et des wc en nombres suffisants et nettoyés.Toutefois ne pas oublier que les articles moyenne gamme et premium vendus sont en principe des invendus ou des grandes séries déclassées. Le client habituel du créneau ne s’y retrouve pas car peu de choix et pas de nouveautés. Par contre le client des centres commerciaux classiques a l’impression de faire des affaires. Au final le concept est très bon, vu la fréquentation, une bonne réponse aux ventes par internet.
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De manière générale, les centres villes ont ou vont perdre la bataille car :
-parkings coûteux (Aix) ou rares et coûteux (Marseille)
-les chaînes uniformisées et mondialisées ont préempté les emplacements en faisant grimper les prix.
-les commerçants traditionnels ne se distinguent pas par la qualité de l’accueil ni des offres et services ; bref, les atouts de la proximité ne sont pas valorisés.
– le pouvoir d’achat des consommateurs en berne, en attendant le ruissellement macronien attendu grâce aux cadeaux fiscaux faits aux très riches.
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“Enfin, Frédéric Vigouroux vente les mérites de la préemption”, beaucoup de vent pour ce vantard ? 🙂
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