Une rue de la République décotée pour faire revenir les commerces
Alors que la mairie de Marseille veut redynamiser le commerce de centre-ville, la rue de la République cherche toujours la sienne. ANF, l'un des principaux propriétaires de l'artère, a été contraint de revoir à la baisse de 27 millions d'euros la valeur de son patrimoine, pour tenir compte de la chute des loyers. Et s'il tâche désormais de proposer une "expérience" qui dépasse le prêt-à-porter, sa stratégie de développement se concentre sur les bureaux et dans d'autres métropoles.
Dans une ancienne boutique de vêtements, une salle d'expo annonce son programme à la craie.
Commentaires
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Je cherche un local commercial, j ai cherché sur la rue de la république, je suis allez a la rencontre des loueurs, j y ai été très mal reçu, et quand j ai fait remarquer le montant du loyer , toutes ces espèces de tronche de premier de classe font les messieurs outragés et méprisant
J.
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Il y a un abîme entre les déclarations faites à la presse et la gestion véritable subit par les riverains.
Constat :
1 / désormais les vitrines vides ornent comme des verrues même la rue St Fé !
2/ les nouveaux commerces (boutiques, restaurants) de la major ont une manière toute particulière d’accueillir leurs clients
Je me demande si la volonté de faire venir des commerçants dans les boutiques et des particuliers dans les logements est réelle ?
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Oui on peut effectivement noter au passage que l’accueil dans les bard/restaurants des Voûtes bat des records d’approximation et de vulgarité. Je n’y ai posé mes fesses qu’une fois (la première et la dernière sans doute), j’avais honte pour les touristes alentours (surtout étrangers), à fuir.
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en agrandissant les terrasses du port et en créant un centre commercial au vélodrome la mairie tue le commerce de centre ce n’est pas en baissant les prix que le commerce va repartir.
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Avec la rue de la République, on a une bulle spéculative en “direct live” sous les yeux. L’investissement privé s’est fait sans intelligence, contrairement au très important investissement public . Bis repetita, les promoteurs “parisiens” ont fait du façadisme, comme leurs prédécesseurs du XIXème siècle, et ils voulaient mettre ici des boutiques Hermés et Prada ! Mêmes erreurs, même résultat : la bourgeoisie n’est pas venue dans ces logements dont beaucoup donnent à l’arrière sur des cours ou des rues étriquées et sombres. ANF, qui est le successeur de l’opérateur historique prend la mesure de la déconfiture, les autres prendront un bouillon !
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je pense aux anciens locataires et propriétaires que l’on a mis dehors pour cette opération spéculative… je pense à un documentaire et à une pièce de théâtre dont j’ai malheureusement oublié le nom qui redonnaient voix aux anciens habitants, gens modestes, petits commerçants..
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peut-être faites-vous allusion à ce doc :
https://www.youtube.com/watch?v=CEg1jMeTIjQ
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ce n’est pas celui ci.. que je ne connaissais pas..merci 🙂
il était plus ancien, et plus long, c’était au tout début des expulsions..je ne me souviens même plus où je l’avais vu, c’était un collectif qui en était à l’origine…je me souviens d’une petite mémé de plus de 80 ans qui ne comprenait pas pourquoi elle ne pouvait plus habiter chez elle, pourquoi on lui proposait un nouveau logement dans les quartiers nord, loin du centre ville et de ses habitudes….
La pièce de théâtre c’était au Toursky, avec (ou de ?) Edmonde Franchi. (si ma mémoire courte et lacunaire est …bonne…), où l’on voyait des femmes résister dans un immeuble face aux travaux bruyants, aux agents immobiliers, aux huissiers…
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Pour le docu, il s’agit peut être de ‘la fête est finie”?
http://lafeteestfinie.primitivi.org/?page_id=154
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Marseille est en train de devenir un zone commerciale… des boutiques partout… pour quoi faire ? on a d’autres centres d’intérêt, d’autres loisirs ! on voudrait plus de librairies, lieux de partage, café concert, lieu d’expo gratuites, des locaux associatifs pour les enfants…mais aussi des jardins, des écoles, des piscines, des gymnases…
oui je sais, je rêve…
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c’est quand même bon de rêver ….
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rêvons, rêvons, il en restera toujours quelque chose… 🙂
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Et peut-être que les cadres supérieurs attendus en ont aussi besoin !? Et aussi d’écoles (EN BON ETAT), de transports en commun efficaces, …
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Il n’y a pas que les cadres supérieurs qui ont besoin d’écoles, de piscines, etc. Les enfants de pauvres vont aussi à l’école et ont aussi besoin d’apprendre à nager.
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Gaudin à poussé pour le centre ville lors de son premier mandat?
Merde, je devais être dans le coma, j’ai rien vu
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Il a poussé pour “rien du tout” et depuis toujours, il ne fait rien.
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De toute façon il a “changé d’idée”…
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Il a poussé… les commerces à fermer, oui.
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En dépit du manque de logement à prix décents sur Marseille (c’est-à-dire dont le loyer est en rapport avec le salaire médian marseillais), la spéculation va bon train sur les anciens appartements de Société immobilière marseillaise : comptez €600 mensuel pour un minuscule T2 sur cour. L’actuel propriétaire préfère laisser des centaines d’appartements vides afin de maintenir le montant des loyers au plus haut niveau jamais atteint sur la région !
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Il est utile de rappeler que “la réhabilitation” de la rue de La République et ses alentours (Panier, Ste Barbe) a été menée avec de l’argent public (Ville, Etat, Région ET Europe).
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