La Ville réfléchit à la création d’une société foncière pour racheter les Galeries Lafayette
Côté Vieux-Port, les galeries Lafayette ont été le centre du projet de rénovation du Centre Bourse (Photo : Isis Marvyle)
Ce jeudi, lors du dernier conseil municipal de l’année et de la mandature, une grande partie de la matinée a été consacrée au rachat des Galeries Lafayette, le grand magasin historiquement installé dans une partie du Centre Bourse. Au cœur de ces débats, l’état de santé global du centre-ville commerçant, les projets, publics, privés ou les deux, qui pourraient remplacer le magasin et le prix de rachat par la Ville des 17 000 mètres de surface de vente. Vingt, trente, cinquante, voire 250 millions, comme l’avance Romain Simmarano, le directeur de campagne de Martine Vassal, dans une vidéo postée ce jour-là sur les réseaux sociaux ?
Pour l’heure, la Ville se retranche vers un avis prochain des Domaines, le service du ministère de l’Économie qui évalue les valeurs d’un bien avant sa vente ou son rachat. Une estimation qui pourrait tomber dès janvier, juge-t-on du côté de l’hôtel de ville. Un scénario est actuellement envisagé : la création d’une société foncière dont la Ville serait un des actionnaires aux côtés d’autres acteurs publics comme la Banque des territoires ou Anru Invest, un fonds d’investissement lié à l’Agence nationale pour la rénovation urbaine. La proximité du quartier prioritaire de Belsunce pourrait permettre cette intervention.
L’objectif de ce véhicule juridique étant de minimiser le coût financier en le lissant sur plusieurs années, via le paiement d’un loyer à la foncière dont la Ville serait coactionnaire. Mais le véhicule, comme le projet qu’il pourrait porter (Philharmonie des enfants, campus de la mer ou cité des sciences), attendra l’issue des élections municipales pour voir le jour.
Commentaires
Rejoignez-la communauté Marsactu pour, vous aussi, contribuer au débat local.
Découvrez nos offres
ou connectez-vous si vous êtes déjà abonné.
Vous avez un compte ?
Mot de passe oublié ?Ajouter un compte Facebook ?
Nouveau sur Marsactu ?
S'inscrire
Benoît a raillé et moqué son prédécesseur pendant des années d’avoir construit une patinoire à 57 Me au détriment de piscines.
16 ans, elle est presque victime de son succès, cf. plusieurs articles dans la Provence ou Marsactu.
Lui n’a construit aucune piscine en 6 ans et il projette d’investir presque autant dans l’achat de locaux commerciaux vides, dans un projet dont il ne connaît même pas les contours.
Pire, durant 2/3 ans, il ne se passera rien, qui vont se transformer en 10 ans et il faudra investir encore plusieurs dizaines de millions d’euros pour que le projet aboutisse à quelque chose de sérieux.
Le pire, c’est que la trentaine de commerces encore présents va mourir a petit feu sans la locomotive qu’étaient les galeries lafayettes.
Quelle erreur de jugement, un centre commercial en centre ville doit rester composé de commerces et pas de musées ou de tiers lieu bidons qui le feront mourir à petit feu.
IKEA ou primark auraient eu tellement plus de panache pour le centre ville.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Entre construire une patinoire et réhabiliter un bâtiment désaffecté, la démarche n’est pas la même, ce n’est pas la municipalité qui est responsable du depart des galeries lafayette, mais l’émergence d’autres centres commerciaux durant les mandats précédents. Quant à au mauvais choix stratégique qui serait de privilégier la culture au détriment des commerces, je ne suis pas convaincu, un simple tour au Mucem, à l’Alcazar ou à la Criée, permet de faire le constat que ces lieux sont remplis de monde, le modèle du centre-ville commerçant a ses limites, les gens veulent se rendre en ville pour faire autre chose qu’uniquement consommer.
Se connecter pour écrire un commentaire.
La culture oui mais pas dans un centre commercial.
Ça n’existe nulle part au monde.
Et ce n’est pas réhabiliter qu’il faut faire, c’est démolir la moitié du centre et reconstruire pour faire quelque chose de viable. On ne parle pas de construire 4 cloisons en placo là.
Doux rêveur.
Se connecter pour écrire un commentaire.