Au lancement du permis de louer, la location des taudis se porte toujours bien à Noailles
Quelques jours après le lancement du permis de louer sur le périmètre d’un Noailles élargi, les bailleurs du quartier ne semblent pas modifier leurs habitudes. Pour fonctionner, l’outil de lutte contre l’habitat indigne doit articuler différents services de la métropole, du département et de l’État. Cette nouvelle culture entre en phase expérimentale, non sans un certain flou.
L'un des bureaux de location informel de Noailles.
L'enjeu
Malgré les procédures de lutte contre l'habitat indigne qui se succèdent à Noailles, les bailleurs indélicats continuent à louer des logements en passant sous le radar des contrôles.
Le contexte
La métropole a lancé l'expérimentation du permis de louer dans un périmètre qui englobe Noailles. L'objectif est de contrôler l'état des logements mis en location.
Commentaires
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A vérifier, mais il semblerait que ce soit une technicienne du Service d’hygiène de la ville qui ait été recrutée …on comprend pourquoi la métropole reste discrète sur le sujet.
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Effectivement c’est ce qui est rapporté plus 2 techniciens et Soliha en appui pour les préconisations pour les autorisations sous conditions… Mais aucune certitude sur l’utilisation du rapport du PDLHI à ce jour, il semblerait qu’une grille propre soit créée, qui serait irrecevable par les partenaires citées dont notamment la Caf dont l’action s’inscrit résolument dans le cadre du PDLHI et dans le plan pluriannuel de l’état de lutte co trr l’habitat indigne. En revanche, perso ne n’interroge la métropole sur la complétude de l’outil de repérage et de traitement de l’habitat indigne, que ni le SCHS ni le SPGR complètent. Difficile dans ces conditions de créer un partenariat utile avec la DGFP.
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Il y a quand même beaucoup de fautes d’orthographe dans cet article les gars…
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Je plussoie. Faut vraiment vérifier les participes passés, trop souvent confondus avec des verbes à l’infinitif, et pas seulement dans cet article…
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Je confirme. Au niveau des fautes d’orthographe, Il pleut dru. Comme la météo marseillaise ce lundi.
On approche de la cote d’alerte.
Une bonne relecture et ça se soigne.
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Bonjour, merci à vous trois pour vos remarques qui conservent une certaine bienveillance. La semaine du lancement du nouveau site a été longue, visiblement trop pour la relecture du vendredi soir.
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Donc, pour résumer :
-le “bailleur” (moi je dirais les choses plus clairement, c’est un marchand de sommeil) doit demander un permis s’il loue un logement dans la zone. Sinon, il est passible d’une amende absolument ridicule (max 15 000 euro, ce qui représente quoi, pour l’individu pris en exemple dans l’article ? Un mois d’activité ? Et ça, ce serait s’il se fait prendre… Voir ci dessous).
-les moyens alloués à cette vérification, par la clique aux commandes de ce système bien juteux depuis presque un quart de siècle, sont ridicules : un agent (!) qui doit réceptionner, vérifier les dossiers, les instruire…c’est sûr, il va chopper tous les mafieux de la zone qui se remplissent les poches sur le dos de nos impôts (vive la caf !) et surtout font de l’argent avec la misère !
-comme par hasard, si dans les 30 jours le dossier n’est pas instruit, il s’agira d’un accord tacite… Voyons voir, avec les moyens faramineux alloués au service en charge des dossiers, ça ne devrait jamais arriver non ?
Bon allez, j’arrête là…
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Pas faux, on préfère mettre les fonds, d’ailleurs qui ne sont pour certains par encore financés, dans l’accompagnement au relogement comme la Mous de Soliha an centre ville. En revanche, la question notamment dans le cadre des municipales, c’est l’utilisation de l’enveloppe donnée au SCHS par l’état alors que ledit service est clairement défaillant et en sous effectif opérationnel . Où passe donc l’argent ?
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Bien ! Mme Basset de l’agence d’Agostino me fait bien rire, cette agence loue un 15 à 20 m2 au dernier étage d’immeuble ( 6 éme ) avec un petit vasistas au plafond: 500 € / mois parfois à des familles avec enfants en bas âge puis à un célibataire qui à son tour sous- louait à 4 ou 5 personnes, il y vivait également. Nous avons obligé cette agence à y mettre un terme.
Le locataire a squatté notre toiture pour en faire une terrasse avec barbecue, lieu d’étendage de linge et stockage de divers choses. Chaque sous-locataire payait 300 € / mois, le locataire gagnait ainsi entre 700 à 1000 € / mois !
Nous y avons mis fin, mais c’est ainsi de l’agence immobilière au locataire et à la propriétaire : tous y trouvent leurs comptes sauf les sous locataires et les autres propriétaires ! Un monde vraiment merveilleux !!
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