Pour contrer la fusion des offices HLM, Maryse Joissains saisit le préfet, Castex et Macron

Maryse Joissains dans son bureau le 19 juin 2019 (Photo Emilio Guzman)

Maryse Joissains n’est pas contente. Du tout. Alors, le 12 février dernier la maire LR d’Aix-en-Provence prend la plume pour écrire au préfet Christophe Mirmand. Avec copie, entre autres, au Président de la République et au Premier ministre, s’il vous plaît.

Avec cette lettre, la première magistrate aixoise entend se plaindre de la fusion prochaine entre l’office HLM Pays d’Aix habitat (PAH) avec son homologue Habitat Marseille Provence (HMP). Comme le veut la loi Elan, ayant trait à l’évolution du logement, tout bailleur gérant moins de 12 000 logements – c’est le cas de Pays d’Aix Habitat qui possède un parc de 5700 logements – doit fusionner avec un autre opérateur de la même intercommunalité. Le conseil d’administration de l’office public aixois a donc choisi de se rapprocher d’HMP.

“La réputation” marseillaise

Et là, patatras ! On connaît l’amour extrêmement relatif de Maryse Joissains pour la chose métropolitaine en général et pour tout rapprochement avec Marseille en particulier. Or, celle-ci a l’air de découvrir le mariage par inadvertance et ne veut pas de ce rapprochement. “J’avais demandé au président du conseil d’administration, élu sur ma liste depuis 2001, et au directeur de ne pas choisir HMP, à cause de sa réputation”, se fâche l’édile. Elle aurait préféré, dit-elle, voir l’office HLM local se regrouper avec Famille & Provence ou bien 13 Habitat. Mais, regrette-t-elle, elle n’a pas “été entendue”. Et pour cause, un regroupement avec l’un de ces deux bailleurs n’est évidemment pas envisageable puisqu’ils ne sont pas métropolitains.

L’expérience de la rue d’Aubagne, mais aussi du parc social de la Ville de Marseille nous obligent à être vigilants.

La maire d’Aix

Qu’importe, toujours prompte à glisser un méchant tacle à son meilleur ennemi, l’ex maire de Marseille, Jean-Claude Gaudin (LR), la maire d’Aix pique : “L’expérience de la rue d’Aubagne, mais aussi du parc social de la Ville de Marseille nous obligent à être vigilants.” Arguant de sa bonne gestion à la tête de la Ville et de celle de Pays d’Aix habitat, elle assure que le bilan financier de l’office HLM marseillais est moins reluisant et réclame ni plus ni moins au préfet “de mandater la chambre régionale des comptes et peut-être même la Cour des comptes, car avec à peu près 20 000 logements que devrait gérer ce nouvel office, cela mérite un contrôle régional, voire national…” Pour faire bonne mesure le courrier est aussi envoyé aux présidents de la chambre et de la Cour. Un fin connaisseur de la vie politique aixoise ironise : “Il n’y a qu’au Pape François, qu’elle ne l’a pas envoyée, cette lettre. Mais franchement, qu’est-ce que Macron et Castex vont en avoir à faire de ces histoires ?”

L’ombre du rival Jean-Marc Perrin

Car la missive de la maire d’Aix prend aussi la forme, inattendue, d’un règlement de compte politique. Sans les nommer, Maryse Joissains charge l’ancien président de l’office HLM d’Aix – son ex-adjoint Maurice Chazeau à qui elle n’avait pas “l’intention de renouveler son mandat”, écrit-elle – et l’actuel directeur général de Pays d’Aix Habitat, Patrick Thivet qu’elle accuse d’avoir “soutenu aux élections municipales, une liste dissidente menée par un de [s]es adjoints.” En effet, l’épouse du directeur général figurait sur la liste de Jean-Marc Perrin. Il n’en faut pas plus à la maire d’Aix pour faire des deux hommes les artisans d’un rapprochement dans lequel “l’importance de la municipalité d’Aix” sera immanquablement foulée aux pieds…

Si ce courrier est amusant, il n’est pas très structurant…

Une source dans les services de l’État

Ce curieux mélange des genres a fait lever quelques sourcils d’étonnement du côté de la préfecture des Bouches-du-Rhône. Une réponse est partie la semaine passée. Sèche, dit-on. “D’abord on s’interroge sur le sens de ce mouvement d’humeur. Car si ce courrier est amusant, il n’est pas très structurant… Ensuite, la réponse de l’État rappelle aussi à Maryse Joissains qu’elle n’a pas le pouvoir de décider à la place du conseil d’administration de Pays d’Aix habitat”, est-il expliqué à Marsactu.

“Nous sommes susceptibles d’effectuer les fusions à leur place”

Les services de l’État en ont profité pour signaler à la maire d’Aix que l’office HLM aixois était en retard dans sa mise en conformité : “Peu importe quel bailleur est choisi pour finaliser cette fusion. La loi Elan demandait des rapprochements avant le 31 décembre dernier. Depuis lors, nous sommes susceptibles de les mettre en demeure et d’effectuer les fusions à leur place.”  

Jean-Louis Vincent, nouvel adjoint en charge de l’urbanisme à la mairie d’Aix et nouveau président de Pays d’Aix Habitat jongle avec la patate chaude. Ce courrier de la maire ? Il n’a pas “à le commenter”, évacue-t-il. Mais il assure que “les discussions entre PAH et HMP se passent convenablement : on avance pas à pas, il y a la loi et on s’y conforme”. Les deux offices viennent de jeter les bases d’une société coopérative de coordination (SAC) baptisée “Métropole du logement Aix-Marseille-Provence”, préfiguration de leur future union.

De son côté Patrick Pappalardo, le président d’Habitat Marseille Provence assure “apprécier Maryse Joissains”, même lorsqu’elle est “un peu excessive”. Cette précaution oratoire prise, il écarte tout changement de scénario. “HMP et PAH se fiancent et vont se marier dans deux ans. La SAC qui sera immatriculée à la fin du mois d’avril nous permettra de comparer nos points forts et nos faiblesses afin de trouver un fonctionnement optimal”, affirme celui qui garantit que les deux offices publics “se sont échangés leurs éléments financiers et sont tous deux en très bonne santé.”

Restera l’épineuse question de la présidence de cette future entité. C’est la rumeur d’une présidence et d’une direction générale 100% marseillaises qui a fait exploser Maryse Joissains, comme elle le souligne encore dans son épitre. Attendons donc que les dirigeants de ce nouveau bailleur marseillo-aixois soient nommés… Leurs noms pourraient susciter une nouvelle ire de “la dame d’Aix”, comme ne manquait jamais de l’appeler Jean-Claude Gaudin. Nul doute qu’à Paris, Emmanuel Macron et Jean Castex trépignent d’impatience dans l’attente d’un prochain pli.