Mille logements et plusieurs tours pourraient pousser autour du Corbusier
Le nouveau plan d'urbanisme du secteur de la Cité radieuse prévoit des projets immobiliers de grande ampleur dans une zone résidentielle où les projets ont été gelés pendant deux ans. Aux yeux des riverains, comme pour l'architecte des bâtiments de France, la construction de plusieurs tourelles pourrait nuire à la mise en valeur de ce bâtiment classé au patrimoine de l'Unesco.
Photomontage des orientations d'aménagements par Philippe Bernon, un membre du collectif.
Clara Martot Bacry
Une excellente opportunité de construire au moins 50 % de logements sociaux voire très sociaux pour favoriser la mixité urbaine et rattraper le retard en la matière des quartiers sud😀
Se connecter pour écrire un commentaire.
quand j’ai vu que Marseille à la loupe a relayé ces NIMBY qui ne veulent rien autour de chez eux j’ai été effaré. Le projet prévoit de densifier un secteur bien desservi, à 15mn à pieds du métro. Il n’est vraiment critiquable seulement sur l’intégration de logement social (absent)! Par contre pour ce qui est du patrimoine du Corbusier, l’avis de l’ABF doit être débattu et argumenté, on ne peut pas exiger que le vide autour du Corbusier (au dela de la parcelle) persiste pour toujours, c’est anti-urbain et pro-étalement urbain malheureusement… Marsactu allez voir les commentaires les plus appuyés sous la publication de marseille à la loupe !
https://www.facebook.com/marseillealaloupe/posts/2326583394043090?__xts__%5B0%5D=68.ARAp3IQDilKYt9FeYK7_0pDTvCpABEQUlVCEYMmlrfNd9KkfK4DmwRxG0Qv2fWqDctUWSXvvLxBuQNH8aW_GXaFkRKnPc9Z_qwnh78iqUfy5TzJ5fOP6EHQW2M9yIMD9kqESPEYvXNlx4q_42N4vtP3loy3_AZ7_mSBcH8HVQml2Z-IM83fdkmNVnDkG4evyvuITKsZubevWQBSwf2cbq2ZMbAc2sHxKyz-FF6PU8Skba1fob48TsV0cxKEhvu-HsoNwLS-PPL8K_KambgLCsJuxgG0J_EG1AUWDUee4cabXyFgU0E94y-pI-J1_0yzsw9M_ALF7FjK-LZ2QNxKzPSn8EQ&__tn__=-R
Se connecter pour écrire un commentaire.
Le “nimby” c’est vraiment le degré zéro de l’argumentaire.
Se connecter pour écrire un commentaire.
L’utilisation des termes anglais ca gonfle bien, mais leurs contractions, c’est insupportable à lire.
Se connecter pour écrire un commentaire.
En l’espèce, il ne s’agit pas de “Nimby”. Pour qualifier Ste-Anne de “secteur bien desservi, à 15mn à pied du métro”, il faut n’y avoir jamais habité.
Le quartier est surtout desservi par des embouteillages, sa voirie étant celle d’un village. Et il a la chance d’être traversé par des bus plus que saturés matin et soir, et scotchés dans lesdits embouteillages.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Le fond m’irrite autant que la forme (d’où le “degré zéro”).
Se connecter pour écrire un commentaire.
pas d’accord avec vous. Sur la protection du patrimoine du Corbu, j’y suis indifférent mais votre avis manque d’analyse. La densification est sans doute nécessaire mais elle doit être accompagnée d’une densification des services publics : transport en commun et voie réservée, voirie adaptée et surtout des écoles-crèches absentes du projet . le projet ne prévoit que l’extension de l’école du grand st Giniez…donc pour l’heure, il manque trop d’élément pour espérer faire adhérer les habitants du quartier dont je fais parti.
Se connecter pour écrire un commentaire.
“Rien autour de chez eux” c’est caricatural. Le quartier se densifie déjà depuis un moment, mais là ça prend une tournure assez folle (+3000 habitants potentiellement).
Bien desservi, là encore c’est caricatural. Ce n’est pas le plus mal desservi, mais c’est déjà bien engorgé et 15 minutes à pied du métro c’est environ 30 minutes pour aller au centre-ville, soit 5 kms, c’est pas fou fou. Alors certes à l’échelle de Marseille ça parait pas mal mais dans l’absolu, non ce n’est pas “bien desservi”.
Enfin le NIMBY … c’est un peu facile. A ce compte-là aucun projet n’est criticable, on peut tout faire, puisque les riverains ne sont que des râleurs privilégiés …
Se connecter pour écrire un commentaire.
En plus de la mixité sociale, de l’apport de services…. ne serait-il pas nécessaire de tirer vers le haut ce projet et de créer un eco quartier! La densification des villes est une nécessité, mais gérons là en tenant compte des contraintes écologiques.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Autour de l’avenue Clot-Bey, soit à environ 300 m de là, ce sont 1000 logements de plus qui vont sortir de terre (et d’espaces verts) également. Zéro logement social bien sûr. Et que prévoit la mairie comme équipements ? Rien au niveau voirie/transports, et une école et une crèche… privées.
Se connecter pour écrire un commentaire.
vous oubliez juste derrière l’avenue de Mazargues, rue Callelongue, encore une “ville” qui va sortir de terre dans les anciens locaux de la MAAF, “dans un écrin de verdure au calme absolu” comme ils disent….
Pas de logements sociaux en vue : c’est le 8ème et Gaudin n’en veut pas ! C’est clair ?
Ils vantent même les transports en commun 22 et 22s…. Pôôôôvre de nous !
Se connecter pour écrire un commentaire.
On parle de la même chose 😉
400 sur la RTM, 400 sur la MGEN, 50 à côté, 80 par-ci, 80 par-là, le compte est bon.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Les tours projetées sont à 54 m car c’est la limite à partir de laquelle les normes se durcissent en passant à immeubles de grande hauteur, avec présence permanente d’agents de sécurité incendie, etc.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Paris est l’exemple parfait de ce qu’on peut construire une ville dense, et même très dense, avec des immeubles de 6 étages. Ici, on veut massacrer les vues sur la Cité Radieuse avec des barres et des tours (l’appellation “tourelles” est purement cosmétique). C’est une fois de plus une conception de l’urbanisme totalement dépassée.
Le tout “s’insérera” dans un quartier dont la voirie est totalement saturée, sans apporter aucun des équipements dont il est dépourvu : transports en commun efficaces, écoles, équipements sportifs de proximité.
Le PLU actuel ne permet pas la hauteur des constructions envisagées dans ce projet. On n’est jamais déçu par cette municipalité : la seule chose qu’elle sait faire, c’est maximiser le volume de béton par mètre carré.
Se connecter pour écrire un commentaire.
D’aucuns disent que ces esquisses de tours, c’est pour focaliser l’attention des riverains et mieux faire passer la pilule du reste.
Techniques de com’ éculées.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Effectivement, ces “tourelles” pourraient être l’arbre qui cache la forêt, afin de faire accepter plus facilement tout le reste.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Allez cher 8e une petite taquinerie sur vos arguments. Ils ne sont que techniques: PLU, voirie, équipements, etc .Et pas du tout moraux.
Je ne vous perçois comme pas très chaud pour recevoir du social dans votre arrondissement bien protégé.
Et pourtant quelle richesse que la mixité sociale, le multiculturalisme ou l’aide sociale.
Voyez, les habitants des quartiers populaires ne sont pas égoïstes , ils souhaitent ardemment vous faire aussi bénéficier de tout ceci, pas toujours les mêmes. Un petit centre d’accueil pour SDF à St Giniez ou bien à Ste Anne cela serait pas mal.
Se connecter pour écrire un commentaire.
J’ai sûrement tort, mais c’est vrai que ma première réaction a été de me dire : Bon, ben tant mieux, les bourgeois du corbu et voisins, vont supporter les “accidents” architecturaux comme il y en a partout dans marseille……
Et puis ca devient ringard d’exiger chaque fois qu’un copain de la nullicipalité construit un immeuble, une tour, un lotissement, des écoles, des bus, aménagements…des “services publics”…. et en plus on exigerait de la mixité sociale dans ces beaux immeubles – dont les appart sont si difficiles à vendre parfois – Non, mais ooooh…. c’est la nullicipalité gaudin !!!!
Se connecter pour écrire un commentaire.
Perso je serais pour vu que je pourrais en bénéficier (enfin pas si c’est du “social” supérieur) et il y en a eu quand même pas mal construit à une époque (révolue) autour de Bonneveine.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Cher Antoine. Oui, mes arguments sont techniques. Pour ce qui est du moral, il suffit de me connaître un peu au travers de mes commentaires pour savoir ce que j’en pense. Je n’oublie pas d’où je viens : je suis né dans un HLM.
Se connecter pour écrire un commentaire.
“Oh putain ce qu’il est blème, mon électeur du huitième”…
Wé moi aussi ça me semblait un peu injuste comme remarque, vu la tonalité générale des propos de notre camarade.
Et pourquoi cette question d’ailleurs, car si on prévoyait des HLM de 25 à 50 m de haut, le problème urbanistique serait le même.
Et il n’en est prévu aucun dans les 1000 logements à venir autour de l’avenue Clot-Bey, et personne, ou presque, ne dit rien à ce sujet.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Antoine, vous ne connaissez visiblement pas les Saints-Anges, centre d’accueil situé avenue de Mazargues entre Saint-Giniez et Sainte-Anne. Je vous laisse le soin de vous renseigner.
Se connecter pour écrire un commentaire.
Conseillère de la Métropole Vice-présidente du Territoire de Marseille Provence Adjointe au Maire de Marseille : Conseillère départementale des Bouches-du-Rhône présidente d’Euro-méditerranéen …..On ne peut que constater ,à la lecture de cette liste ,que Laure-Agnès CARADEC est une super-dame , dont les multiples compétences sont incontestables Quand elle n’est pas en représentation ou ne communique pas, comme son mentor et modèle Gaudin ses nombreux mandats, la contraignent ,sans doute, à travailler ses dossiers plus de 24/24 h,. Le maire de Marseille , réputé pour son ardeur au travail, comme tout le monde le sait , n’est-il pas aussi un orfèvre en matière de cumul des mandats électoraux et des mandats administratifs qui les agrémentent ?
Se connecter pour écrire un commentaire.
Cher 8e , en introduction de mon propos je vous indiquais que j’allais vous taquiner, voilà c’est fait.
Mais bien sûr , nous savons tous très bien ce que pensez et j’en suis plutôt d’accord.
A plus
Se connecter pour écrire un commentaire.