Crise du logement : Marseille, nouvel eldorado des “coliving” à 750 euros la chambre

Enquête
par Myriam Léon
le 26 Mai 2026
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En France, les pionniers du "coliving" sont marseillais. Ils ont importé ce nouveau mode de colocation en inaugurant le Babel Community République en 2017. Depuis, le concept nord-américain, porté par de gros opérateurs, s’installe discrètement dans des immeubles entiers du centre-ville.

Intérieur du coliving de la rue du Coq. (Photo : Myriam Léon)
Intérieur du coliving de la rue du Coq. (Photo : Myriam Léon)

Intérieur du coliving de la rue du Coq. (Photo : Myriam Léon)

“Alerte job de rêve à Marseille. L’équipe Cohabs s’agrandit et je suis actuellement à la recherche de la personne qui viendra compléter notre trio de choc !” Posté sur LinkedIn en avril, l’appel à candidature du city manager de Cohabs, Théophile Gérard, atteste l’ambition de l’opérateur de coliving bruxellois de développer son offre marseillaise. En 2025, la foncière immobilière annonce un investissement de 43 millions à Marseille et ouvre trois colivings dans le quatrième arrondissement, aux Chartreux, à la Blancarde et à Longchamp. En 2026, elle double sa surface avec six immeubles soit 89 lits, et aspire à ouvrir vingt “maisons” d’ici à 2028. Soutenu par un fonds de pension canadien (La Caisse), l’investisseur belge cible des ...
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Myriam Léon

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2 commentaire(s)

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  1. Patafanari Patafanari

    Avant d’être un concept nord-américain, c’était un concept nord-euro-asiatique : L’ appartement communautaire (russe : коммуналка, коммунальная квартира) autrement dit un appartement partagé en Union soviétique.
    Spassiba.

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  2. MarsKaa MarsKaa

    Merci pour ce reportage et cet article très intéressant, et très clair, sur un phénomène nouveau que nous sommes nombreux à ne pas connaître (voire comprendre).
    Est-ce une bonne ou une mauvaise chose ? L’article ne tranche pas et c’est très bien. Il donne suffisamment d’informations et de témoignages pour pouvoir (commencer à) se faire un avis.
    Cela semble correspondre à une demande, conformément à de nouveaux modes de vie, et, à mon avis, est une solution dans de multiples situations (à condition d’avoir les moyens).
    Ce qui est plus ennuyeux, c’est l’appétit financier de certaines entreprises.
    En même temps, elles font de la rénovation d’immeubles anciens, ce qui est indispensable si on ne veut plus d’effondrement..
    Quant à la pression sur les loyers, de toutes façons si tous ces locataires, aux revenus confortables, cherchaient des studios T1 T2, les montants augmenteraient aussi…
    Bref, tout en voyant les limites du processus en cours, c’est difficile d’être “contre”…
    Par contre, il est indispensable de continuer à offrir des logements pour tous…

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