Oublié du plan Marseille en grand, le projet de rénovation de Frais-Vallon à la relance
Le 17 juillet, le comité d'engagement de l'agence nationale de rénovation urbaine examinait les deux derniers projets marseillais. Grande oubliée du plan Marseille en grand, la rénovation de la cité de Frais-Vallon est de nouveau d'actualité. Le bailleur prévoit de démolir deux bâtiments et son propre siège social.
La piscine tournesol, la tour C et le Nautile, au coeur du projet de rénovation de Frais-Vallon. (Photo : B.G.)
Le dossier était tanqué et les 33 millions d'euros promis par l'Agence nationale de rénovation urbaine (Anru) suspendus dans les limbes où errent les promesses de financement public jamais honorées. Depuis le 17 juillet, le projet de renouvellement urbain de la cité de Frais-Vallon (13e) est de nouveau d'actualité, après sa présentation devant le comité national d'engagement, l'instance de l'Anru où élus, représentants d'habitants et bailleurs sociaux viennent passer leur grand oral.
Comme La Provence l'a rapporté, la séance de la semaine dernière ne comprenait que deux sujets marseillais : l'avenant du projet d'Air-Bel, dont le volume de démolitions a été recalibré, et le projet Frais-Vallon, une première fois recalé en 2022. Si, pour l'heure, rien ne filtre de l'avis de l'Anru sur le sujet, ce nouveau passage en commission national d'engagement, est plutôt de bon augure. "La directrice générale de l'Anru m'a promis une réponse durant l'été, affirme Patrick Pappalardo, le président d'Habitat Marseille Provence, le bailleur. C'est clairement une nouvelle ère qui s'ouvre pour nous dont le dossier de Frais-Vallon est un des symboles".
Changement de tête
Entretemps, l'office a changé de . . .
« le chantier sera mené de conserve..? »
de concert non ?
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Oui, il n’y a que les navires et les boîtes qui sont « de conserve ».
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(Je ne suis plus un acteur de Frais Vallon depuis une dizaine d’années, aussi peut-être que certaines de mes questions et remarques sont naïves. Mais 🙂
Qu’est-ce qui justifie le retour du siège d’HMP, plus ou moins dans les quartiers de centre ville d’où il est parti il y a une vingtaine d’années ? L’idée d’implanter l’administration et la direction du bailleur dans un grande cité des quartiers Nord faisait justement sens dans le contexte de « dé-ghettoïsation » de Frais Vallon.
Si l’ancien supermarché et le bâtiment E attenant disparaissent, comment se fait-il que l’on ne parle pas du traitement en parc public, demandé depuis très longtemps par les associations, de l’aménagement de la colline de Frais Vallon qui les surplombe ?
La création de locaux sportifs, culturels, éducatifs, et sociaux dignes pour les associations qui jouent un rôle historique immense dans la vie de la cité et les acteurs de santé et de services publics qui partagent ces locaux. J’ai bien lu qu’il y avait des projets à ce sujet, mais est-ce qu’il y a un plan d’ensemble ?
Enfin, si le « serpent de mer » de la propriété et de la gestion de la voie qui traverse la cité est enfin réglée, ce doit être au profit de la résorption du trafic routier sur cette voie et, avec la disparition : du siège d’HMP, des bâtiments E et C, de l’ancien supermarché… c’est une énorme reconfiguration à prendre en compte…
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A la relecture, je viens de voir que des projets sur la colline ont été avancés !
Si tout cela se mettait en oeuvre ce serait vraiment bien… Le problème c’est qu’à Frais Vallon… on a l’impression que tout prend tellement de temps que quand un bout est traité, il est déjà temps de penser à sa requalification… Certains des projets mentionnés existait déjà conjointement à l’arrivée du siège d’HMP dans la cité il y a bientôt 30 ans… le départ de ce siège risque fort de ne pas les accélérer mais plutôt de les voir oublier…
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