L’ancien siège de la RTM vendu à des promoteurs
Dix mois après l’annonce d’une vente du siège de la RTM, les 17 530 mètres carrés de terrain le long de l’Huveaune, dans le 8e arrondissement, ont trouvé preneur. Le média spécialisé Businews révèle qu’un programme immobilier, nommé ADN, a été retenu suite à l’appel à projet lancé fin 2015 par la ville et l’ancienne communauté urbaine.
Les deux promoteurs, Progéréal et Pitch font appel aux architectes Jean-Michel Wilmotte et Didier Rogeon – connu pour avoir signé l’Alcazar, le stade Vélodrome, la Géolide etc. Il est réputé proche de la majorité municipale actuelle. 196 logements en accession, 9 villas et une résidence seniors sont prévus, mais aucun logement social, contrairement au souhait formulé par l’opposition socialiste en conseil municipal de Marseille. L’opération, selon Businews, “devrait voir le jour à l’horizon 2020”.
L’onéreux déménagement de la RTM, désormais installée en location sur le secteur Euroméditerranée, fait l’objet d’un recours devant le tribunal administratif, porté par le comité d’entreprise et le syndicat CFDT.
Source : Businews
Commentaires
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Un terrain public (un de plus) vendu aux promoteurs et zéro logement social. Il est vrai qu’il y en a en excès dans le 8ème arrondissement…
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Encore Rogeon ! Quelle diversité d’architectes, dans cette ville ! On peut donc craindre que ce nouveau programme immobilier pour riches fasse dans la lourdeur qui caractérise ses “oeuvres”, comme l’hôtel Villa Massalia, pas bien loin du terrain de la RTM.
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Ah oui en effet. Il a aussi commis l’immeuble massif qui fait l’angle au niveau du David. En gros Gaudin lui a offert sur un plateau tout le tour du parc Borély.
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Encore Progéréal. Dans le nord de Marseille, ils ont acheté des terrains inconstructibles à vil prix, pour bâtir tout un ensemble de projets avec un succès tout relatif. Mais cela fait aussi travailler les avocats !!
Belle enquête de rue 89, ci-dessous :
http://rue89.nouvelobs.com/2012/03/31/leur-vante-la-vue-sur-la-mer-ils-ont-eu-la-vie-de-chantier-230032
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Question technique pour Marsactu : le PLU de Marseille ne prévoit-il pas un seuil de 120 logements au-delà duquel un quota de logements sociaux est obligatoire ? Ce seuil était évoqué dans cet article de Benoît Gilles : https://marsactu.fr/on-nexclut-pas-de-deposer-un-recours-contre-le-projet-corderie/
Si le projet “ADN” comprend 196 logements, comment peut-il prévoir zéro logement social ? Le seuil du PLU ne s’appliquerait-il que dans certains quartiers ?
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Bonjour Marsactu. Avez-vous pu creuser cette question du seuil de 120 logements ? Dans un quartier où la proportion de logements sociaux est quasi invisible à l’oeil nu, elle est particulièrement sensible.
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Bonjour,
cette disposition est contenue dans l’opération d’aménagement spécifique “Habitat” du PLU de Marseille. La voici : http://imgur.com/a/YuREn
Il est donc bien précisé “logement sociaux et/ou en accession à prix maîtrisé”
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Merci Julien. Donc, si je suis bien, sur les 196 logements prévus, 49 au moins devraient être “à prix maîtrisé” à défaut de logements sociaux.
Il faudra donc voir le détail de l’opération pour voir si ces 49 logements existent, et dans quelle proportion leur prix est “maîtrisé” (ce qui en soi ne veut rien dire).
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